Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерия

1.3k

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Запорожье, 24.10.2023, 13:32

Возможность использования расписки в качестве гарантии при покупке квартиры через реестр с задержкой в полгода

Вопрос №20848232 из г. Запорожье
опубликован 24.10.2023, 13:32

Считается ли, расписка написанная от руки по свидетелях документом. Покупаем квартиру, оформить через реестр сейчас нет возможности, новые территории, переходной период, огромные очереди, реестр возможен только через пол года. Хотим под расписку отдать деньги за квартиру, пользоваться её, а через пол года поставить оформить куплю продажи как полагается. Расписка является гарантией передачи денежных средств за жильё?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист Казань, стаж 10 лет

3.1 9331 отзыв

Если покупатель предоставил расписки о получении денежных средств продавцу, то это дает ему дополнительную защиту в суде. Согласно ст. 160 ГК РФ,

ГК РФ, ст. 432-433.

24.10.2023, 15:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 160. Письменная форма сделки

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нет, это очень рискованно. Лучше обратиться к нотариусу, чтобы он заверил договор купли-продажи, а регистрацию права в ЕГРН можно произвести и позднее.

24.10.2023, 13:34

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Заверить договор купли продажи, но у нас его нет. Сначала нужно в Росреестр на учёт поставить жильё, а потом можно его продать. Нам так объяснили, так как мы новые присоединенные территории, жильё нужно поставить на кадастровый учёт перед продажей. Только потом можно договор купли продажи делать

24.10.2023, 13:37

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

В таком случае нужно делать предварительный договор купли-продажи, в котором детально прописывать обязанность продавца поставить квартиру на кадастровый учет, оформить право собственности в ЕГРН и заключить основной договор купли-продажи, и установить сроки выполнения всех этих действий. Лучше, если договор будет заверен у нотариуса.

24.10.2023, 13:59

Спросить юриста

Дугушкин Илья Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 17 лет

4.9 404 отзывa

Здравствуйте. Сделайте предварительный договор купли продажи. Укажите улицу дом и старые регистрационные данные на квартиру. В предварительном договоре укажите под каким условием передаются деньги и срок исполнения обязательства. Заплатите часть суммы. Как только все будет сделано, заплатите остальную.

Нарушение предварительного договора даст вам право на требование ни только суммы задатка, но и штрафных санкций.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

24.10.2023, 16:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность использования расписки в качестве гарантии при покупке квартиры через реестр с задержкой в полгода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы