Ответственность в случае прорыва чугунной батареи в собственности «Сталинки» и потопа - анализ ситуации и оценка ущерба.

Вопрос №20855820 из г. Благовещенск
опубликован 27.10.2023, 06:27

Кто должен нести ответственность в данном случае: квартира находится в собственности в «Сталинке», где никогда не меняли чугунные батареи центрального отопления; в отопительный сезон в комнате прорвало батарею и произошел потоп. Соседи позвали оценщика для оценки ущерба, который составил 300 000 р.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13720 отзывов

Нормативный срок службы чугунных радиаторов 40 лет, стальных - 30, конвектора - 30. Приборы отопления, внутридомовые сети теплоснабжения меняются при проведении капитального ремонта, сроки проведения и объемы работ по которому определяются эксплуатирующими организациями, а утверждаются муниципальными образованиями. При этом ежегодно при подготовке к отопительному сезону проводится промывка и испытание на прочность внутренних систем для определения объемов и видов ремонтных работ по текущему ремонту.

27.10.2023, 06:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43481 отзыв

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, к общему имуществу многоэтажки относится система отопления, в том числе стояки, радиаторы, вентили и другие элементы. Следовательно, за общее состояние батарей должна отвечать организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.

Вам соседи предъявили претензию?

27.10.2023, 06:31

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Да, претензию и требование возмещения ущерба в размере 300 000

27.10.2023, 06:37

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43779 отзывов

Граница ответственности собственника. Нужно понимать еще, подавали ли вы заявки. Но техобслуживание и подготовку к зиме-осмотры несет УК - Пост. Пр-ва 170., 491. Оценку ущерба можете провести повторно независимой компанией, заявите ходатайство в рамках дела

27.10.2023, 06:45