У кого был аналогичный спор, прошу сообщить Ваше мнение по спору, как поняли из пояснения.

В 2004 г. три юридических лица построили и сдали в эксплуатацию на денежные средства дольщиков физических лиц жилой дом. В жилом доме создано ТСЖ. В цокольном подвале жилого дома Застройщики часть нежилых помещений общего пользования, где находятся системы коммунальных сетей (водопровод, канализация и так далее) продали физическим лицам. Физически лица получили свидетельства права собственности на свои помещения. Часть помещений в цокольном этаже от строителей было передано в ТСЖ. Естественно, собственники помещений цокольного этажа претендуют на часть помещений в цокольном этаже на коридоры. ТСЖ для своих нужд в коридоре цокольного этажа сделало перегородку для складирования лопат и так далее. Собственник помещения цокольного этажа предъявил претензию и обратился в суд с требованием о сносе возведенной перегородки. Вопрос. Имели ли право застройщики в цокольном этаже продать часть помещений в собственность физическим лицам. Вопрос. Нарушены ли права членов ТСЖ собственников жилых квартир на часть общего долевого имущества? Вопрос. Нужно ли администрации ТСЖ обращаться в арбитражный суд с иском о признании права собственности на помещения, которые им передали Застройщики. Вопрос. У кого был аналогичный спор, прошу сообщить Ваше мнение по спору, как поняли из пояснения. Другие Ваши пожелания. Благодарю.