Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

2.5k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Калуга, 30.10.2023, 13:52

Как вернуть задаток при отказе от покупки квартиры из-за неясной схемы продажи?

Вопрос №20863285 из г. Орёл
опубликован 30.10.2023, 13:52

Как вернуть задаток при покупки квартиры, если я передумала её покупать? У меня в соглашении и задатке написано, что если я отказываюсь, задотк не возвращают. Причина моего отказа от покупки в том, что после передачи мною задатка, риэлтор озвучила, что схема продажи квартиры будет такая - при оформлении ипотеки в банке, от продавца будет два договора с заниженной стоимостью и договор оценщика. Реальную стоимость, за которую она продает не хотят писать, ссылаясь что не хочет платить налоги, у неё эта квартира с марта 2023 г. Разница суммы в договорах меньше в 1.5 раза, мне эта мутная схема не нравится, хочу отказаться, при чем на встречи у риэлтора документы мне никто не показал, сказали, продавец документы все соберет и предоставит риэлтору.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Вы наверняка подписывали предварительный договор, в котором отражены все условия.

Опираясь на данный договор направьте письменное уведомление о готовности заключить сделку на оговоренных в предварительном договоре условиях.

Если продавец не хочет заключать сделку на оговоренных условиях - это будет ЕГО отказ. А следовательно, Вам должны будут вернуть деньги (даже в двойном размере - если все документы составлены правильно).

30.10.2023, 14:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Вам уже отвечали.

Обратитесь в банк, Вам подтвердят, что это рабочая схема.

В которой больше рискует продавец, а не покупатель.

30.10.2023, 13:54

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Я сейчас не спрашиваю про схему, про схему разобралась, вопрос в другом как вернуть задаток?

30.10.2023, 14:01

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Пишите претензию, если нет, обращайтесь в суд.

30.10.2023, 14:03

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Обращайтесь с иском в суд, все 6 а Вашей стороне, если предлагают только такую схему. Вернуть должны Вам в двойном размере.

30.10.2023, 14:21

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65830 отзывов

www.9111.ru

Такие серьёзные вопросы, а вы ведёте себе как дети малые, заключаете договора неизвестно зачем и с кем.

Если вы сейчас откажетесь потом ничего не взыщете потому что вы не докажете что они собирались применить эти мутные схемы и вообще занизить стоимость в договоре, поэтому только ждать окончания срока действия договора и вообще надо его показать адвокату для анализа

30.10.2023, 14:06

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Самого договора ещё не заключалось, только отдала задаток, и после задатка озвучили такую схему. А могу я например при оформлении ипотечного договора в банке отказаться от оформления сделки?

30.10.2023, 14:18

Спросить юриста