Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец требует увеличить срок передачи квартиры после продажи - какие риски покупателя?

Вопрос №20864704 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2023, 23:55

Есть продавец квартиры, я покупатель.

Цена сделки нас устраивает, у меня ипотека.

Документы все и отправлены в банк и получено согласие.

На этапе прочтения весьма типового договора купли-продажи продавец заявляет, что 10 дневного срока для передачи квартиры ему мало и требует 45 дней.

Мотивирует это тем, что квартира, в которую он переезжает сейчас сдается и арендаторов он предупредит за месяц.

Месяц он желает отсчитывать исключительно от даты регистрации сделки в реестре.

Вопрос: какие риски я несу в случае, если акт подпишем (он согласен подписать акт, но не согласен съезжать), а он не съедет или зальет соседей, устроит пожар или поселит Братков и т д?

При этом ни на какой компромисс человек не идет: предлагала различные варианты от «снять бокс для его вещей и оплатить недорогую гостиницу», до «простимулировать его жильцов съехать раньше, компенсировав им сумму аренды за неполный месяц». Сумма покупки кв 30 млн.

Никакие уговоры не действуют.

Обидно, что бОльшая часть пути пройдена, залог ему оставлен, расходы на оценку и тд проведены.

Но такое упорство на данном пункте, казалось бы несущественном, очень настораживает.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

31.10.2023, 00:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Похожие темы:
Типовой договор купли продажи
Типовой договор продажи
Договор куплю продажи
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 601 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться