Какой налог будет взиматься при продаже жилья в собственности более пяти лет? Можно ли продать жилье, находясь в ипотеке? Что делать, если в ЕГРН не указана доля несовершеннолетнего ребенка - нуж
Вопрос №20868482
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.11.2023, 11:48
опубликован 01.11.2023, 11:48
От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
01.11.2023, 12:25
Задать вопрос юристу
Квартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
01.11.2023, 12:35
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
01.11.2023, 11:57
С какого даты считаетья, собственности срок, с документа полученного от ЕГРН?!
01.11.2023, 12:38
С даты регистрации перехода права. Она указана в выписке из ЕГРН.
01.11.2023, 13:01
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хотел бы узнать от какой суммы от продажи жилья взимается налог, при каких условиях.
Посещение Украины каждый год - влияние на продажу жилья по доверенности\n
Разрешит ли опека использовать деньги от продажи долей детей на первоначальный взнос ипотеки при продаже жилья
Продажа доли жилья несовершеннолетнего ребенка - отец отказывается от оформления. Как поступить матери без собственного жилья?
Налогообложение при продаже жилья, находящегося в собственности более 3 лет
Срок давности разрешения отца на продажу части собственности жилья несовершеннолетнего ребёнка от нотариуса
Как продать долю жилья несовершеннолетнему ребенку при отсутствии доступа бывшего супруга?
Можно ли продать жильё несовершеннолетнего ребёнка в селе, без разрешения органов опеки? Мы живём в городе, и дом без присмотра.
Могут ли собственники жилья продать долю несовершеннолетнего ребенка? Может ли жена выкупить долю у мужа?
Как вернуть свою долю жилья, жилье в ипотеке?
Ответственность бывшей жены в сделке по продаже доли жилья несовершеннолетнего сына - анализ судебного иска
Как продать долю жилья несовершеннолетних детей и купить равноценное жилье в другом городе?
Продажа 1/2 доли жилья несовершеннолетнего ребенка - что делать, когда бывший муж не выполняет свои обязательства?
Как предотвратить возможность продажи или залога доли жилья несовершеннолетнего ребенка после достижения им 18 лет?
Как разрешить проблему продажи жилья несовершеннолетнему ребёнку и приобрести более просторное жильё?
Дадут ли органы опеки разрешение на обмен жилья с долей несовершеннолетнего ребенка, если в приобретаемом жилье есть долги по ЖКХ.
Вопрос о продаже жилья - можно ли продать жилье вместе с несовершеннолетними детьми и куда прописываться?
Продажа жилья, находившегося в собственности более 5 лет и сдававшегося в найм - облагается ли НДФЛ и какова роль НПД?
Обязанна ли платить налог от продажи при продаже жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут