Какой налог будет взиматься при продаже жилья в собственности более пяти лет? Можно ли продать жилье, находясь в ипотеке? Что делать, если в ЕГРН не указана доля несовершеннолетнего ребенка - нуж
Вопрос №20868482
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.11.2023, 11:48
опубликован 01.11.2023, 11:48
От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
01.11.2023, 12:25
Задать вопрос юристу
Квартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
01.11.2023, 12:35
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
01.11.2023, 11:57
С какого даты считаетья, собственности срок, с документа полученного от ЕГРН?!
01.11.2023, 12:38
С даты регистрации перехода права. Она указана в выписке из ЕГРН.
01.11.2023, 13:01
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хотел бы узнать от какой суммы от продажи жилья взимается налог, при каких условиях.
Посещение Украины каждый год - влияние на продажу жилья по доверенности\n
Разрешит ли опека использовать деньги от продажи долей детей на первоначальный взнос ипотеки при продаже жилья
Продажа доли жилья несовершеннолетнего ребенка - отец отказывается от оформления. Как поступить матери без собственного жилья?
Налогообложение при продаже жилья, находящегося в собственности более 3 лет
Срок давности разрешения отца на продажу части собственности жилья несовершеннолетнего ребёнка от нотариуса
Как продать долю жилья несовершеннолетнему ребенку при отсутствии доступа бывшего супруга?
Можно ли продать жильё несовершеннолетнего ребёнка в селе, без разрешения органов опеки? Мы живём в городе, и дом без присмотра.
Могут ли собственники жилья продать долю несовершеннолетнего ребенка? Может ли жена выкупить долю у мужа?
Как вернуть свою долю жилья, жилье в ипотеке?
Ответственность бывшей жены в сделке по продаже доли жилья несовершеннолетнего сына - анализ судебного иска
Как продать долю жилья несовершеннолетних детей и купить равноценное жилье в другом городе?
Продажа 1/2 доли жилья несовершеннолетнего ребенка - что делать, когда бывший муж не выполняет свои обязательства?
Как предотвратить возможность продажи или залога доли жилья несовершеннолетнего ребенка после достижения им 18 лет?
Как разрешить проблему продажи жилья несовершеннолетнему ребёнку и приобрести более просторное жильё?
Дадут ли органы опеки разрешение на обмен жилья с долей несовершеннолетнего ребенка, если в приобретаемом жилье есть долги по ЖКХ.
Вопрос о продаже жилья - можно ли продать жилье вместе с несовершеннолетними детьми и куда прописываться?
Продажа жилья, находившегося в собственности более 5 лет и сдававшегося в найм - облагается ли НДФЛ и какова роль НПД?
Обязанна ли платить налог от продажи при продаже жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут