Вопрос о налоге на продажу недвижимости для семей с двумя и более детьми при сравнении стоимостей квартир
Вопрос №20869872
из г. Челябинск
опубликован 01.11.2023, 19:44
опубликован 01.11.2023, 19:44
По фз 382 семьи с двумя и более детьми, не облагаются налогом с продажи недвижимости. У меня вопрос по одному из пунктов, если я продала квартиру за 2266000, а кадастровая стоимость 1504000 р и купила в ипотеку за 2900 000 р (где пв 700 т р), а кадастровая стоимость 1511000 р, должна ли я платить налог, и как они сравнивают квартиры? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ №382).
Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий: 1.Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются. 2.Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года.
3.Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.4.Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 ₽. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.
5.На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
02.11.2023, 11:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли, чтобы стоимость более маленькой квартиры была выше, чем стоимость более большой квартиры
Доверенность на регистрацию дарения недвижимости - сравнение двух вариантов и необходимые документы для регистрации
Налоговые условия для нерезидентов при продаже недвижимости - сравнение России и Венгрии
Нужно ли платить налог за продажу двух квартир, стоимостью в 2 млн. руб, приобретенных в 2011 и 2013 годах?
Может ли нотариус при оформление наследства уменьшить стоимость недвижимости (квартиры) по сравнению с оценочной стоимостью.
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Какие полномочия имеют сироты с детьми на получение квартиры - сравнение стоимости в городе и на деревне
Каков размер налога при мене недвижимости стоимостью более 1 миллиона рублей?
Нужно ли платить налог при приобретении недвижимости стоимостью более 1 млн?
На что распространяется налог при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей
Правда ли, что с этого года налог с продажи недвижимости стоимостью меньше 250 тысяч не будет взиматься 13 процентов?
Как избежать выплаты налога при продаже квартиры стоимостью более 1 млн.рублей, полученной в подарок менее года назад?
Налог после продажи недвижимости стоимостью менее миллиона, находящейся в собственности более 3 лет и проданной до 2016 года
Размер налога при продаже недвижимости стоимостью 800 000 рублей владельцу менее трех лет
Освобождение от налога при продаже недвижимости стоимостью до 1 млн рублей и сроком владения менее 3 лет.
Оформление долей в квартирах с сыном и бывшей женой - дарственная или договор купли-продажи? Сравнение налогов и рисков
Надо ли платить налог с продажи квартиры? Стоимость квартиры более миллиона, в собственности четыре года. Спасибо!
Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн. рублей в год
Способы передачи прав собственности на квартиру от родителя ребенку - сравнение стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут