Судебное разделение имущества при разводе в случае приобретения земельного участка и гаража по Гаражной Амнистии
опубликован 03.11.2023, 09:05
Здравствуйте, Сергей! Если досталось на безвозмездной основе, то не будет, т.к. не входит в состав совместно нажитого согласно статье 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Т.е. такое имущество разделу не подлежит между супругами:
Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Я с Вами согласен. Но наш "местный" нотариус говорит об обратном, что только приватизация (безвомездная сделка) квартиры относится к этому. Что Распоряжение управления земельными ресурсами о выделении земельного участка бесплатно для установления права собственности на землю и гаражный бокс к этому не относится. Хотя есть закон по гаражной амнистии
При чем тут нотариус?! Это не его дело разрешать гражданско-правовые споры о разделе совместно нажитого имущества (ст.
Дак мы и хотим составлять соглашение о разделе имущества, я не хочу туда включать приватизированный гараж, т.к. это стоит денег. А нотариус утверждает, что это необходимо
Если хотите включить в соглашение, то туда можно включить любое имущество, в т.ч. не совместно нажитое. Так что нотариус может утверждать что угодно. Важно, чего хотят стороны. Его дело десятое: "обслужить" клиента и все. А не выдумывать причины, почему этого нельзя сделать. Законодательного ограничения на соглашение здесь нет.
В том и дело, что не хочу включать, она настаивает и говорит, что потом если захотите продавать, будете "бегать" за супругой клянчить, чтобы она дала согласие на продажу
Ну это ведь не трудности нотариуса. Если захотите признать право собственности на это имущество, то в случае спора обратитесь в суд на основании ст.36 Семейного кодекса РФ. А после расторжения брака пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ не обязывает получать нотариальное согласие на отчуждение имущества даже в отношении общего имущества, т.к. такое согласие требуется при отчуждении общего имущества супругом, а не бывшим супругом.
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте! На самом деле приватизированный земельный участок делится как совместно нажитое имущество. Однако в вашем случае для более точной оценки дела значимы и другие юридические факты, которые могут повлиять на исключение имущества из раздела. Следует оценивать все документы, связанные с получением земельного участка и гаража, временной период оформления, кому было выделено в пользование и т.д.
Сергей, имущество, приобретенное в период брака по безвозмездным сделкам не включается в состав супружеского имущества и принадлежит тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано. Так, согласно ст 36 СК РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
А что вообще значит безвозмездная сделка. В Распоряжении о выделении земельного участка сказано - бесплатно. При регистрации права собственности на гараж и земельный участок я никаких государственных пошлин не платил, т.к. все проходит по "гаражной амнистии"
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли на одном земельном участке оформить два гаража по гаражной амнистии
Отказ Сбербанка в подтверждении оплаты за аренду земельного участка угрожает гаражной амнистии - обращение за помощью
Департамент земельных отношений отказывает в предоставлении земельного участка под гараж в ГСК по гаражной амнистии
Отказ в предоставлении земельного участка по гаражной амнистии в Новосибирске - возможности обжалования
Вопросы по оформлению земельного участка и гаражной амнистии - кто должен оплачивать кадастровые работы?
Необходим ли дополнительный документ о выделении земельного участка?
Как выглядит форма справки от председателя кооператива для оформления в собственность гаража по гаражной амнистии.
Возможно ли оформить в собственность два гаража при гаражной амнистии?
Отсутствие документов становится препятствием для реализации Гаражной амнистии
Оформление земельного участка с гаражом в рамках гаражно-земельной амнистии - достаточно ли документов
Судебное разделение земельного участка при разводе супругов, полученного на основании указа президента №480 от 1993 года
Вопрос по разделу имущества при разводе в случае приобретения земельного участка и постройки жилого дома
Разделение земельного участка с многоквартирным домом - правомерность доступа к зафасадной части и экспертизы по разделению.
Можно ли оформить земельный участок под гараж в собственность при гаражной амнистии, если администрация не разрешила?
Вопросы о совместном нажитом имуществе и подписи в случае приватизации гаража по гаражной амнистии
Разделение имущества при разводе - как поделить две разные по ст
Как получить кадастровый номер для неоформленного гаража после гаражной амнистии?
Как оформить гараж и землю под гаражом по гаражной амнистии? Нет ни каких документов, ГСК распался справку взять не у кого.
Получение легализации гаража по гаражной амнистии при отсутствии документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут