Оказалось что помещение построено незаконно и арендодатель проиграл суд администрации.
Вопрос №20877793
из г. Сочи
опубликован 05.11.2023, 11:07
опубликован 05.11.2023, 11:07
Как быть. Арендую помещение под магазин. В договоре аренды так и указано " для организации магазина автозапчастей". Прошёл год. Уже есть новый договор аренды. И Тут помещение опечатали приставы. Оказалось что помещение построено незаконно и арендодатель проиграл суд администрации. Работал по "белому". Аренду платил всегда по счёту, все чеки покупателям пробивал, стоит фискальник, 1 С.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Максим! Вы можете предъявить иск в суд к арендодателю о возмещении убытков, хотя конечно сначала необходимо изучить договор аренды.
05.11.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Сдавать Вам помещение без права собственности не могли (ст.606, Вы, как контрагент обязаны были проверить наличие права собственности)..
Выставляйте требование на возврат средств "Арендодателю", к приставам обращайтесь с заявлением о возможности забрать принадлежащее Вам.
05.11.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с правами на участок - что делать, если дом оказался незаконно построен на чужой земле?
День добрый, сняли торговое помещение, арендодатель не хочет убирать свою камеру видеонаблюдения, как быть?
Арендодатель оказалась мошенницей - как я потерял квартиру и задержал виновницу
Что делать, если соседи незаконно построили гараж на вашем земельном участке и отказываются его убрать?
Многие из нас уже проживают на этой территории в незаконно построенных домах.
Как защитить права жильцов и решить проблемы с незаконно построенным домом при закрепленной доли в собственности?
Как удалить незаконно построенную перегородку и восстановить доступ в квартиру?
Как действовать, если арендодатель незаконно претендует на имущество арендатора без заключения договора аренды?
Арендодатель незаконно выселил нас из помещения - как получить компенсацию за ущерб?
Арендодатель незаконно запрещает забрать арендованное имущество - каковы мои права?
Как поступить, если арендодатель незаконно расторг договор аренды и не вернул обеспечительный платеж?
Арендодатель незаконно берет в два раза больше арендную плату уже 3 года - возможно ли оспорить и вернуть разницу в суде?
Арендодатель незаконно удерживает паспорт и требует дополнительную оплату - что делать? Прошу помощи.
Арендодатель незаконно запретил доступ к бутику и укрепляет задолженность - Как вернуть вещи и бутик?
Арендодатель незаконно расторг договор аренды и использует силовые методы в отношении арендатора - основные исковые требования
Можно ли купить и оформить в собственность землю и здание, которое незаконно построено около дороги без документов?
Арендодатель незаконно отключил электроэнергию, но заставляет платить арендную плату в полном объёме.
Арендодатель незаконно расторгает договор досрочно - игнорировать акт приема-передачи или согласиться подписать через три месяца?
Арендодатель незаконно выгоняет арендаторов со склада и грозится уничтожить их вещи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут