Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алиссия

6.0k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Биробиджан, 12.11.2023, 08:57

Оформление ипотеки на частный дом - зачем нужно согласие на заключение кредитного договора и как это отразится на собственности

Вопрос №20894917 из г. Биробиджан
опубликован 12.11.2023, 08:57

Ситуация следующая: Мы с мужем приобретаем частный дом в ипотеку, сделка проходит через риелтора. Риелтор не включает меня как созаемщика, но при этом просит оформить у нотариуса согласие на мужа о заключении кредитного договора. Интересуют два вытекающих вопроса: 1. Если я представлена и добавлена в дом клик как созаемщик, нужно ли данное согласие? 2. Если все же я предоставлю согласии для сделки, буду ли я являться полноправным собственником недвижимости как и муж?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49263 отзывa

1.Да,так как вы приобретаете имущество в браке и на совместные средства. Без вашего согласия банк может отказать в выдаче ипотеки

2.Вы такой же собственник, как и муж в силу ст.34 СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

12.11.2023, 09:06

Спасибо большое за понятный и быстрый ответ, хорошего дня)

Задать вопрос юристу

Алиссия

Автор вопроса

0 отзывов

А если, например, меня всё-таки добавят в сделку как созаемщика, согласие не потребуется?

12.11.2023, 09:12

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49263 отзывa

Нет, тогда вы будете свой экземпляр договора подписывать и сразу можно на вас долю оформить (не указывать совместную собственность)

12.11.2023, 09:15

Спросить юриста

Алиссия

Автор вопроса

0 отзывов

Поняла, благодарю за ответ

12.11.2023, 09:17

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Если нет брачного договора, дом по-умолчанию приобретается в общую совместную собственность.,

Если Вас добавят в созаемщики, также, будете иметь общую совместную собственность. Согласие в таком случае, не нужно.

Долевую собственность, можно оформить, только при наличии брачного договора.

12.11.2023, 09:44

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Здесь другая норма закона. Семейного.

Если имущество покупается в браке, оно становится общей совместной собственностью обоих супругов, при условии, что вы не заключали брачный договор и не договаривались об ином режиме покупаемой собственности.

БД заключается нотариально.

12.11.2023, 09:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласие зачем-то нужно банку. Оформите его.

12.11.2023, 09:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Толстогузова Анастасия Андреевна

Юрист из города Челябинск, стаж 5 лет

4.9 2414 отзывов

Здравствуйте!

Так как имущество покупается в браке вы будете такой же собственник как и ваш муж. Если вы будете выступать созаемщиком то согласия от вас не требуется так как вы тоже будете подписывать договор.

12.11.2023, 09:18