Как получить налоговый вычет на оставшуюся сумму 700000 рублей при покупке квартиры совместно с супругом?

Вопрос №20903936 из г. Кулебаки
опубликован 15.11.2023, 13:47

Моя сестра с мужем купили квартиру в 2010 году за 2,7 млн. рублей. В 2016 году ее муж подал на налоговый вычет и получит возврат денежных средств в размере 260000 рублей. В настоящее время стало известно, что второй супруг (моя сестра) тоже имеет право на налоговый вычет. Но заявления в ФНС о распределении налогового вычета между супругами не подавалось, так как при первоначальном обращении в 2016 году они про это не знали. Как получить налоговый вычет на оставшуюся сумму 700000 рублей? Сестра работает официально и налоги выплачивает.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Виктор! Если были налогооблагаемые НДФЛ доходы за последние 3 календарных года, то просто подать декларацию по форме 3-НДФЛ за последние 3 календарных года (2020-2022 годы), чтобы на основании пункта 3 статьи 220 НК РФ получить налоговый вычет, т.к. имеет место остаток налогового вычета, который супруг не вправе был использовать ввиду того, что выбрал свои 2 млн. руб. При необходимости представите заявление о перераспределении вычета. Но по мне так этого не понадобится, т.к. все очевидно.

Если же доходов не было, то имущественный налоговый вычет до начала получения таких доходов не получить.

15.11.2023, 18:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

А квартира оформлена на мужа?

Без выделения долей?

15.11.2023, 18:07

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151763 отзывa

Здравствуйте. При покупке квартиры в браке оба супруга имеют право получить вычет в пределах 2 млн руб. на каждого (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ), т. е. вернуть НДФЛ на сумму общую 520 тыс. руб. (2 млн руб. х 13% х 2). Ваша сестра может воспользоваться своим правом на имущественный вычет, если ранее она не им не пользовались (п. 11 ст. 220 НК РФ). Для обращения вычета можно обратиться к работодателю или напрямую в налоговую инспекцию.

15.11.2023, 18:27