Как обезопасить себя в случае залива соседей снизу - требования к акту осмотра и восстановлению гипсокартона

У соседки снизу с разной периодичностью происходит небольшой залив в квартире т.к. моя квартира находится этажом выше, все претензии ко мне. Во время залива квартиры снизу, сантехник осматривал мою квартиру по выяснению причины залива. Причина залива сантехником установлена не была. Для более углубленной проверки им был рекомендован осмотр моей квартиры по выявлению причины залива инженерами со спец. Оборудованием. Инженерами также была осмотрена моя квартира по выявлению причины залива, но и они не выявили причины. Сейчас они для выяснения причины залива, говорят о том, что мне в гипсокартоне нужно сделать окно, чтобы они могли посмотреть там. По всем проверкам в моей квартире о выяснении причин залива давать акт осмотра отказываются, мотивируя тем что причина залива не выяснена. У меня есть опасения, что если соседи снизу подадут на меня в суд о заливе у меня не будет подтверждения, что моя квартира осматривать представителями УК. Вопрос: обязаны ли были мне дать акт осмотра квартиры с написанием, что причина залива не установлена в УК? Должны ли они написать акт, чтобы выяснить причину, я должна сделать в гипсокартоне окно, что нарушит конструкцию и внешний вид квартиры. И если после проверки в гипсокартоне тоже не найдут причины, кто мне будет востанавливать и оплачивать работы по восстанавлению этого гипсокартона? И с какими требованиями написать в заявлении в УК, чтобы себя обезопасить.