Ограничения при покупке участка - что делать, если охранная зона электросетей перекрывает часть участка?
Вопрос №20918195
из г. Сыктывкар
опубликован 21.11.2023, 08:53
опубликован 21.11.2023, 08:53
Сейчас оформляем ипотеку на строительство дома с покупкой участка. При осмотре участка и при внесении задатка никакой информации об ограничениях предоставлено не было. Но когда риелтор продавца закинула в сделку выписку ЕГРН, там оказалось наличие ограничения "охранная зона объекта электросетевого хозяйства" столб ВЛ 10 Кв. При моем вопросе риелтору продавца, мне было сказано, что она проходит где-то там рядом и на участок никак не влияет. При более подробном рассмотрении ЕГРН и спутниковой карты выяснилось, что охранная зона перекрывает 7,5 м 2, а сам столб находится на самом участке и по итогу охранная зона перекрывает практически половину покупаемого участка. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?
а Вы то что желаете сами?
Вариантов то немного: либо соглашаетесь на сделку, либо нет.
21.11.2023, 08:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Лучше отказаться от сделки
21.11.2023, 09:36
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Сыктывкар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Где лучше оформлять договор о внесении задатка за участок снт? У нотариуса или в мфц?
Как решить ситуацию, когда после выплаты микрозайма в 2017 году
Условия подписания договора аренды после внесения задатка - развод на деньги?
Содержание и основные элементы расписки на внесение задатка на квартиру в размере 20 000 руб.
Как отказаться от передачи объекта договора на основании нарушения срока внесения задатка и вернуть его без уплаты
Возможные претензии покупателя после внесения задатка и его права при проживании в квартире
Администрация требует внесения задатка для покупки квартиры для сирот - правомерно ли это?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
"уточнение к вопросу № 541037".Смогу ли я взыскать сумму задатка, если договор о внесении задатка признают судом незаключенным?
Возможность привлечения представителя к мошенничеству при передаче задатка по доверенности без права получения денег
При заключении предварительного договора о внесении задатка при покупке жилья, какие документы должен предоставить продавец.
Возможно ли снять наложенный арест при внесении задатка перед судебным решением?
Покупка квартиры, внесение задатка
Запрос на законность требования о внесении задатка до гос. регистрации ДДУ компанией «Строительный трест»
Несколько вопросов о договоре о внесении задатка на квартиру - отсутствие печати
При внесении задатка можно ли заключить предварительный договор так, чтобы у хозяев не было возможности передумать.
Что делать, если при внесении задатка на квартиру не проверили обременение и хотите отказаться от сделки
При покупке жилья предварительный договор о внесении задатка где лучше заключить в нотариусе или в риэлтерской канторе.
Как составить расписку о внесении задатка от квартирантов и нужна ли мне такая же расписка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут