Спор о статусе МКД - жилой дом в Калининграде на 2 собственника

Вопрос №20919877 из г. Калининград
опубликован 21.11.2023, 18:42

Калининград. Жилой дом довоенной постройки на 2 собственника (70 и 30% доли). По ЕГРН: жилой дом. Все признаки многоквартирного. Сосед 30% против перевода в МКД. Участок под домом выкуплен собственниками в указанных долях. Правомочно ли будет решение общего собрания? Есть ли шансы решить вопрос (приобрести статус МКД) через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

В многоквартирном доме вход в квартиры должен осуществляться через помещения, находящиеся в общей собственности. Если в доме у каждого собственника отдельный выход на земельный участок, то Ваш дом является жилым домом блокированной застройки. Установить этот статус можно путем обращения в суд.

21.11.2023, 18:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1752 отзывa

Объясняю уже, наверно, в сотый раз на подобные вопросы на этом сайте. Ничего через суд не переведёте пока в Правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ) в том месте где расположен этот дом и земельный участок (в той территориальной зоне) не будет вида разрешённого использования ОКС и ЗУ, предусматривающего размещение малоэтажных многоквартирных домов. Смотрите ваши местные ПЗЗ и найдёте в них ответ на ваш вопрос с учётом информации, сообщённой мною. Как-то, так. Если что-то непонятно, то можете получить персональную консультацию у выбранного вами юриста.

21.11.2023, 22:39

Спросить юриста