Согласно статье 250 ГПК - Преимущественное право или нарушение? Как действовать в случае отказа продать долю участка?
Вопрос №20923671
из г. Москва
опубликован 23.11.2023, 07:29
опубликован 23.11.2023, 07:29
Считается ли нарушением статьи 250 ГПК (о преимущественном праве) или нет и что предпринять?
Ситуация такая, я и сестра владеем по общей долевой собственности участком в размере 6 соток, то есть выдел доли не возможен по Постановлению Мооск. Обл., так как участок должен быть не менее 4 соток. Сестра решила продать свою 1/2 долю участка и я это обнаружила на сайтах. Тогда она письменно предложила мне купить ее долю, я письменно согласилась, но попросила показать копии документов об оплате членских взносов, так как мы платим в СНТ каждый за себя. Она не прислала мне. Срок 30 дней прошел и она снова на сайтах продает свою долю участка.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Значит Вы не купили и она имеет право продавать.
В ст.250 ГК РФ про обязанности не иметь долга, ничего не сказано.
23.11.2023, 07:56
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
письменно предложила мне купить ее долю, я письменно согласилась, срок 30 дней прошел
По истечении 30 дней с момента получения Вами предложения о покупке, сестра имеет право продать свою долю любому лицу.
попросила показать копии документов об оплате членских взносов, она не прислала мне
Это не лишает ее права продать свою долю.
23.11.2023, 07:34
Оценка автора вопроса:
Да Ваша сестра нарушает закон. Скажите ей, что Вы можете в суде признать ДКП с ее стороны не действительным.
23.11.2023, 07:35
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ
Здравствуйте!
Важно для вас:
Так как вы согласились купить, то сестра без вашего согласия не вправе продавать.
Вы можете выкупить долю сестры.
Если у вас все оформлено письменно, то можете через суд сестру понудить продать ее долю.
Если продаст не вам, то сделка оспорима, подлежит реституции.
Вы ее можете оспорить в судебном порядке.
Проще пойти первым путем.
Надеюсь, что мой ответ вам полезен.
23.11.2023, 08:04
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Согласие третьего дольщика при продаже в квартире - применяется ли статья 250 о преимущественном праве?
Возможность обращения хозяина 2 кв в суд по поводу нарушения статьи 250 и преимущественного выкупа доли у хозяина 1
Отказ суда в рассмотрении иска в порядке искового производства по ст. 250 ГПК
Управление ПФРФ подало в суд на отмену решения о безвестном отсутствии гражданина, ссылаясь на ст.ГПК РФ.
Иск о переводе прав и обязанностей при продаже доли дома с нарушением преимущественного права - размер госпошлины
Подача иска о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли
Комната в коммуналке была продана с нарушением преимущественного права соседа
Возможно ли заключить договор о преимущественном праве покупки недвижимости, если не применима статья 250 ГК РФ?
Вопросы о передаче имущества и взыскании арендных платежей в связи с нарушением преимущественного права ООО
Порядок перевода прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки в
Как зарегистрировать решение суда о переводе прав и обязанностей на покупателя при продаже долей с нарушением преимущественного
Сроки отправки и получения письма важны - статья 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Как уведомить совладельца о продаже 1/2 доли и отправить уведомление о преимущественном праве покупки при отсутствии
Как отправить письмо о преимущественном праве покупки безопределённого наследника в период судебного разбирательства?
Иск о нарушении преимущественного права покупки доли в доме - последствия и возможные компенсации
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от органов опеки для отказа в преимущественном праве ребенка?
Имущественный иск признания договора купли-продажи недействительным из-за нарушения преимущественного права покупки
Нужно ли оформлять НОТАРИАЛЬНО уведомление о преимущественном праве покупки доли (дом, земля)?
Дольщик не хочет получать на почте заявление о преимущественном праве покупке. Как нам быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут