Как оформить сделку купли-продажи квартиры с бумажным договором с подписями и печатями для юридической стойкости?

Вопрос №20928378
24.11.2023, 22:34 • г. Москва

Как оформить сделку купли продажи квартиры, чтобы на руках остался договор с подписями и печатями (как было раньше)? Сейчас в росреестре говорят, что не ставят регистрационных печатей на договорах. Ещё хуже - предлагают электронную регистрацию, где мне остаётся только файл, который может утратиться со временем.

Суды ставят в приоритет бумажные договора с печатями. Если потом для суда печатать на принтере вариант электронного договора, или принести в суд бумажный без печатей, то любая сторона это может оспорить, сказав, что я перенабрал его на принтере.

Читать ответы (4)

Как оформить сделку купли продажи квартиры
Как оформить сделку купли квартиры
Как оформить сделку купли продажи

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

24.11.2023, 22:36,

г. Орёл

В настоящее время договор купли продажи не подлежит регистрации. Регистрируется само право собственности. Надлежащим доказательством для суда является выписка из ЕГРП.

Спросить юриста

Юрист

Исмаилов И.С. 4.8

24.11.2023, 22:39,

г. Саратов

Договор сдаётся в Росреестр и можно оттуда же истребовать заверенную копию. Все просто.

Спросить юриста

Юрист

Масловский А.А. 4.6

24.11.2023, 22:50,

г. Рязань

В настоящее время при регистрации сделки в МФЦ не забирают документы на бумажных носителях, а делают их сканирование и направляют в Росреестр. У сторон сделки остаются экземпляры с подписями. При необходимости из Росреестра также можно получить электронный образ документа. Но можно сделку провести у нотариуса. Нотариусы оформляют сделки на бумажных носителях, у сторон остаются документы, заверенные нотариусом. Нотариус сам регистрирует всё в Росреестре. В архиве нотариуса остаются документы на бумажном носителе, а также и в электронном виде. Может быть - это выход в некоторых случаях.