Как оформить сделку купли-продажи квартиры с бумажным договором с подписями и печатями для юридической стойкости?

Вопрос №20928378 из г. Москва
опубликован 24.11.2023, 22:34

Как оформить сделку купли продажи квартиры, чтобы на руках остался договор с подписями и печатями (как было раньше)? Сейчас в росреестре говорят, что не ставят регистрационных печатей на договорах. Ещё хуже - предлагают электронную регистрацию, где мне остаётся только файл, который может утратиться со временем. Суды ставят в приоритет бумажные договора с печатями. Если потом для суда печатать на принтере вариант электронного договора, или принести в суд бумажный без печатей, то любая сторона это может оспорить, сказав, что я перенабрал его на принтере.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23757 отзывов

В настоящее время договор купли продажи не подлежит регистрации. Регистрируется само право собственности. Надлежащим доказательством для суда является выписка из ЕГРП.

24.11.2023, 22:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Договор сдаётся в Росреестр и можно оттуда же истребовать заверенную копию. Все просто.

24.11.2023, 22:39

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5497 отзывов

В настоящее время при регистрации сделки в МФЦ не забирают документы на бумажных носителях, а делают их сканирование и направляют в Росреестр. У сторон сделки остаются экземпляры с подписями. При необходимости из Росреестра также можно получить электронный образ документа. Но можно сделку провести у нотариуса. Нотариусы оформляют сделки на бумажных носителях, у сторон остаются документы, заверенные нотариусом. Нотариус сам регистрирует всё в Росреестре. В архиве нотариуса остаются документы на бумажном носителе, а также и в электронном виде. Может быть - это выход в некоторых случаях.

24.11.2023, 22:50