Подарок доли квартиры - как объединить и передать доли собственности с меньшими издержками

Вопрос №20932793 из г. Кемерово
опубликован 27.11.2023, 09:39

Я являюсь собственником всей квартиры, 1/3 доля общей долевой собственности (с 2005 года) и 2/3 доли общей долевой собственности (наследство с 2023 года). Хочу из 2/3 доли подарить 1/2 доли своей дочери (она зарегистрирована и проживает в квартире вместе со мной). Оставшееся от 2/3 доли (это 4/24 доли) и 1/3 доли объединить, чтобы у меня и у дочери было по 1/2 доли. Возможно ли это сделать? Или нужно сначала объединить доли (2/3 и 1/3), а потом только подарить 1/2 долю дочери? Как правильно сделать и подешевле?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чолакян Анна Сергеевна

Юрист Воронеж

5.0 55 отзывов

Добрый день. Если Вы являетесь единственным собственником недвижимого имущества, то объединение долей это формальность, которая решается при обращении в МФЦ и оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Если же хотите подарить дочери долю сразу прописывайте в договоре ту долю, которую хотите подарить от целого (в вашем случае 1/2). А при регистрации договора дарения одновременно подайте от себя заявление на регистрацию оставшейся доли (тоже 1/2) на вас и оплатите госпошлину за регистрацию этой доли.

27.11.2023, 09:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

У Вас и так вся квартира в собственности, ничего объединять не нужно.

Дарите. Договор дарения сдаются в МФЦ.

27.11.2023, 09:52

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24266 отзывов

Здравствуйте Марина

Объединять или разъединять ничего не нужно

Вы можете сразу произвести отчуждение 1/2 доли от жилья по договору дарения, так как вам полностью принадлежит жилье на праве собственности и неважно, что по разным основаниям (документам) , (ст. 209 ГК РФ, ст.572 ГК РФ)

27.11.2023, 09:56

Спросить юриста