Дефекты в жилье - отказ застройщика от экспертизы - основания для судебного разбирательства
Вопрос №20934795
из г. Краснодар
опубликован 27.11.2023, 22:21
опубликован 27.11.2023, 22:21
Судимся с застройщиком по факту выявленных дефектов. Экспертизу не делали, консультировались с юристом, сказал, что экспертизу должен назначить суд. Есть ли какие-то основания для отказа в назначении экспертизы? На что ссылаться на заседании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не подписывать акт без осмотра квартиры. А еще внимательно смотреть на документы, которые дает застройщик, чтобы он не смог подсунуть на подпись что-то не то.
Записывать все недостатки. Если с квартирой что-то не так, не подписывайте акт приемки, а укажите замечания по качеству в дефектном акте — застройщик должен устранить их в течение 45 дней, даже если в договоре срок больше. Если застройщик отказывается подписывать дефектный акт, направьте ему претензию с уведомлением о вручении.
П. 6 ст. 13 закона «О защите прав потребителей»
Если застройщик не ответил на претензию или отказался исправлять дефекты, через суд вы можете требовать не только стоимость их устранения, но и моральный вред, а еще штраф — 50% от суммы, которую взыщут с застройщика. Если вы снимали другую квартиру, пока ждали, когда исправят недостатки, то вправе попросить и компенсацию найма.
Если Вы заказали независимую экспертизу, то включите эту сумму в досудебную претензию. И. т.д. Желаю только удачи.
27.11.2023, 23:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)
Ну если Ваше дело ведет юрист, то он вам и расскажет об основаниях. Назначение экспертизы. Это право а не обязанность суда. Если ходатайство будет достаточно мотивировано, то суд ее назначит.
27.11.2023, 22:23
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Возврат товара
919
Возврат товара надлежащего качества
909
Возврат товара поставщику
873
Возврат технически сложного товара
880
Составление претензии на возврат товара
986
Составление заявления на возврат товара
956
Замена товара
872
Возврат бракованного товара
878
Возврат некачественного товара
888
Возврат денег за услуги ненадлежащего качества
891
Возврат товара по гарантии
881
Составление письма о замене товара на аналогичный
918
Составление и подача жалобы в роспотребнадзор
943
Устранение недостатков товара
859
Возмещение расходов по устранению недостатков
856
Безвозмездное устранение недостатков
844
Судебная защита прав потребителей
973
Похожие вопросы
Продажа нового оцилиндрованного дома осложняется из-за выявленных дефектов - гнилые бревна, лопнутый фундамент, полые стены.
С первого раза сервис центр не выявил дефектов, повторно сдали телефон (с приложенным видео где существенный недостаток на лицо)
Покупатель просит аннулировать сделку купли-продажи дома из-за выявленных дефектов - перекоса дома
Действия подрядчиков после того, как технадзор заказчика составил акт выявленных дефектов
Возможен ли отказ от покупки квартиры с возвратом задатка из-за выявленных дефектов?
Оформление акта выявленных дефектов при возврате телефона из сервиса для последующего иска - требования и количество подписей.
Возможно ли вернуть б/у машину, купленную у частника в другой области, из-за выявленных дефектов?
Как вернуть мотокультиватор в магазин из-за выявленных дефектов
Необходимо вернуть задаток или снизить цену за дачный дом из-за выявленных дефектов и трещины на фасаде
Суд по возмещению морального вреда от работников СМП и ЦРБ
Возможно ли отказаться от получения смартфона из-за нарушения срока экспертизы качества и отсутствия выявленных дефектов?
Можно ли воспользоваться ст.18 о защите прав потребителей при отсутствии выявленных дефектов товара, но постоянном отключении?
Определение ответственности за оплату стоянки после выявленных дефектов в собранном кузове автомобиля
Проблема с гарантией - сапоги стали намокать, но экспертиза не выявила дефектов
Как правильно составить заключение о выявленных дефектах запчасти для возврата денег за бракованный товар
Составление акта о выявленных дефектах и претензии из-за некачественной глазировочной машины для возврата продукции
Проблема с динамиком айфона 5s - экспертиза не выявила дефектов, требуют ремонт или повторную экспертизу
Осмотр в сервисе не выявил дефектов в отправленном телефоне, жалоба подана и его отправляют на экспертизу
Вопрос компенсации затрат на экспертизу покупателем при выявленных дефектах продукции в нашем магазине
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут