Лесозаводск, 28.11.2023, 11:23

Спор в аренде - жить с хозяйкой или идти в прокуратуру?

Вопрос №20935748 из г. Владивосток
опубликован 28.11.2023, 11:23
Ситуация такова Я арендую дом при подписании незнала что в нем в подвале будет жить хозяйка, плачу во время без задержек, но каждый месяц эта дама выпрашивает после оплаты через несколько дней снова оплату, дом получается на две половины поделён и она устроила малосимейку. Люди заезжают и через месяц съезжают, но мне с семьёй в зиму некуда идти, все эти переезды, столько потратили денег на обустройство дома. В очередной раз она просит денег за ранее Я говорю плачу по договору и всё.На что она говорит съезжайте, агенту по недвижимости все нервы вымотала, ну я ей сказала что будешь бегать Я позвоню в дурдом а по ней он плачет, пойду в налоговую будет платить штраф. И мне моральный ущерб. На что мне сказала мадам иду в прокуратуру. Что делать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Все верно Вы рассуждаете, пусть идет и обращается куда желает. Оплату производите по договору. На счет "съезжайте", т.е. возможности расторжение договора по инициативе арендодателя, необходимо смотреть данный пункт договора - расторжение договора.

28.11.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Так а в договоре что написано?

28.11.2023, 11:25
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

До окончания срока договора вы являетесь законным владельцем жилого помещения. Обращайтесь в полицию с заявлением по ст 163 УК РФ, в налоговый орган с заявлением об уклонении от уплаты налогов.

28.11.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:

Всё зависит от того как Вы оформили свои взаимоотношения. Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ, жильца могут выселить при просрочке платежей за два периода, если срок договора аренды до одного года. Если больше, то просрочка платежей может составлять шесть месяцев или использование жилья не по назначению.

28.11.2023, 11:27

Договор заключён на год, у меня просрочке нет в платеже.

28.11.2023, 11:31

Ничего не делать, если вы оплачиваете согласно условий договора вам бояться нечего.

28.11.2023, 11:28

Прокуратура не занимается частными спорами и вы только потеряете время. С такими вопросами (спорами) нужно обращаться только в суд.

28.11.2023, 11:30

Договор подписан? Сроки расчёта и суммы прописаны? Придерживайтесь пунктов договора. Больше волноваться Вам не о чем. Вопрос к владелице и риэлтору интереснее... А налоги они платят?

28.11.2023, 11:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Риэлтор сама в шоке что попала в такую ситуацию, Я заключала договор на год, но через неделю узнаю что дама живёт в подвале мы просто были в шоке... Просрочке по платежу всегда во время но она уже достала, 1 числа оплачиваю стараюсь на день раньше ииии числа 15 она начинает ныть просить денег вперёд...сейчас грозится идти в прокуратуру что бы меня и ребенка с мужем выселить.

28.11.2023, 12:31

Здравствуйте.

Ваша ситуация связана с арендой дома, где хозяйка вызывает дополнительные расходы на обустройство дома и переезды гостей. Вы уже говорили с агентом по недвижимости и уже сделали выплату через несколько дней после оплаты. Однако, хозяйка продолжает упоминать о дополнительной оплате. Вам следует предпринять следующие действия:

Уточнить условия аренды дома и обсудить с хозяйкой возможные проблемы, связанные с постоянными переездами и обустройством дома.

Если хозяйка не уменьшает аренду после получения выплаты, рассмотреть возможность обращения в местную администрацию или суд для решения возникших вопросов.

Связаться с агентом по недвижимости и убедиться, что он выполняет свои обязанности по улучшению условий аренды.

В случае необходимости, рассмотреть возможность переноса аренды в другое место.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

28.11.2023, 11:43

Читать договор аренды. Как там написано, так и платите.

28.11.2023, 12:32

Прокуратуре, извините, глубоко плевать, на эти отношения, они не занимаются выселением арендаторов, тем более, которые имеют договор и платят исправно.

28.11.2023, 14:48

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских