Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александр

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 30.11.2023, 11:13

Спор о долевой собственности - возможна ли компенсация за неравное распределение жилого помещения?

Вопрос №20941505 из г. Москва
опубликован 30.11.2023, 11:13

Общая долевая собственность на землю и жилой дом,2 собственника.1/2 и земли и дома на каждого. Но фактически моя жилая часть в 2 раза больше чем у второго собственника. При разделе земли и дома может ли он потребовать компенсацию за недостающую часть дома в денежном эквиваленте через суд? И встанет ли суд на его сторону при этом? Я бы хотел компенсировать это землей которая у нас тоже по 1/2.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если будет происходить реальный раздел с образованием независимых объектов недвижимости, то компенсацию в денежном эквиваленте взамен утраченной части доли - может потребовать.

30.11.2023, 11:34

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, а если предложить землю взамен денег-такой вариант имеет право на существование?

30.11.2023, 11:38

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Разумеется, если вторая сторона сочтет отступное достаточным.

30.11.2023, 11:39

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Согласно ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Образуемые земельные участки должны соответствовать, в частности, установленным требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков (п. п. 1, 2 ст. 11.9 ЗК РФ). Вы можете заключить соглашение о перераспределении земельных участков. Удачи

30.11.2023, 11:43

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Если вы сами пристроили, не оформили, то почему вдруг другой собственник должен требовать с Вас компенсацию?

30.11.2023, 11:16

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я ничего не пристраивал, моя жилая площадь изначально была в 2 раза больше.

30.11.2023, 11:32

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Тогда, почему по 1/2?

Получается другого собственника лишили части помещений...

А потому может потребовать

30.11.2023, 11:38

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Варианты раздела будет рассчитывать судебный эксперт. Предложенный Вами вариант возможен, но только с согласия второго собственника. Он вправе требовать денежную компенсацию. Если Вы будете настаивать только на своем варианте, а ответчик - на компенсации, суд вправе отказать в иске.

30.11.2023, 13:44