Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия Багерян

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 02.12.2023, 12:42

Проблемы с собственником - как защитить сделку при покупке недвижимости с участием несовершеннолетних

Вопрос №20947094 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.12.2023, 12:42

При подписании ПДКП запросили у продавца выписку из ЕГРН, проверив НАЛИЧИЕ ограничений. Ни по одному пункту ограничений НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Рассчитались, подписали... Но при переоформлении выяснилось, что собственник 20 лет недееспособная... В сделке с нашей стороны учавствуют несовершеннолетние дети, жилье которых было продано по разрешению органов опеки для приобретения именно этого дома по этому адресу... Как быть? Деньги отданы, ремонт сделан... Продавец об ограничениях не знал, тк все сделки до этого проходили без проблем

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Регистрация прошла в Росреестре?

Кто подписывал ДКП со стороны продавца?

02.12.2023, 12:45

Задать вопрос юристу

Юлия Багерян

Автор вопроса

0 отзывов

Подписывал опекун и собственник.

Сделку приостановили

02.12.2023, 12:48

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Без согласия опеки?

02.12.2023, 12:50

Спросить юриста

Юлия Багерян

Автор вопроса

0 отзывов

Так никто и не знал о необходимости разрешения. До этого все сделки регистровали. Выписка чистая

02.12.2023, 12:51

Спросить юриста

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Вы деньги переделали и ремонт сделали до регистрации вашего права собственности?

Нужно получить разрешение опеки на продажу

02.12.2023, 12:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия Багерян

Автор вопроса

0 отзывов

В процессе оформления делали ремонт. Сейчас опека согласия не даёт. Хотим обратиться в суд для признания сделки, тк у нее способной есть ещё недвижимость по другому адресу. Наши шансы?

02.12.2023, 13:01

Спросить юриста

Юлия Багерян

Автор вопроса

0 отзывов

У недееспособной есть недвижимость.

Каковы наши шансы?

02.12.2023, 13:04

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Не важно есть у нее иное недвижимое имущество или нету, видимо опека полагает, что сделкой будут нарушены имущественные права недееспособного лица.

02.12.2023, 13:06

Спросить юриста

Юлия Багерян

Автор вопроса

0 отзывов

Так опека и считает... Но, судя по закону, данные росререстра должны были быть отражены в выписке, тк эта выписка была приложена к заявлению 6 в продажу детских долей.

02.12.2023, 13:08

Спросить юриста