Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 06.12.2023, 11:38

Хочу купить у бывшей жены 1/2 долю в квартире за 6,5 млн. при рыночной стоимости 13 млн. Она хочет 8... Что делать?

Вопрос №20956883 из г. Москва
опубликован 06.12.2023, 11:38
Хочу купить у бывшей жены 1/2 долю в квартире за 6,5 млн. при рыночной стоимости 13 млн. Она хочет 8... Что делать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Олег, есть парочка вариантов, но не всем они подходят. Вы бы для начала подробнее ситуацию изложили, чтобы стало понятно, какой именно вариант будет оптимальным. Важны обстоятельства, о которых Вы пока ни слова не написали: когда и на каком основании приобретена квартира, сколько в ней комнат, как они расположены (изолированные или смежные), кто в квартире зарегистрирован и кто реально проживает... все это существенно.

И нежелательно такие варианты обсуждать открыто на сайте. И не потому что не все юристы о них знают, как видите, а потому что методы противодействия также возможны и не рекомендую "помогать" оппонентам. Впрочем, если Вы не считаете нужным скрывать свои намерения от всего белого света, то проблем нет. Все законно и неоднократно применялось в юридической практике.

06.12.2023, 12:34
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вы не можете обязать жену продать вам долю по цене, по которой она не согласна продавать. Ищите компромисс.

06.12.2023, 11:38

Как бы ничего не сделаете. Собственник сам определяет стоимость.

06.12.2023, 11:39

Она собственник доли и сама решает, за сколько ее продавать. Может установить любую цену. Третьим лицам не может продать дешевле. Чем предлагает вам.

06.12.2023, 11:39

Придите на рынок, там продают картошку по 50 рублей, а Вы хотите купить за 20. Что делать? :)

Примерно то же самое делать, что и в приведённом примере.

См.также ст.250 ГК РФ

06.12.2023, 11:45

А чего не за 100 то? Может еще за полную стоимость ее купить, чего мелочиться.

06.12.2023, 12:13

Проблема в том, что принудительного выкупа больших долей с определением стоимости экспертно на существует.

См.ч.4 ст.252 ГК РФ.

Нравится Вам это, не нравится, это уже другой вопрос.

Не хотите, не можете договориться, просто не покупайте.

Продавать третьим лицам она может лишь по стоимости, предложенной Вам.

У Вас преимущественное право, ст.250 ГК РФ.

Тут рынок является основным регулятором.

Будет продавать дорого, просто не продаст, будет продавать по разумной цене - покупайте.

Возвращаясь к приведенному примеру, если весь рынок продает картошку по 50, а один по 100, у него картошка останется не проданной...

Также как вариант можете рассмотреть возможность продать, наоборот, свою долю с соблюдением указанной нормы, если переговоры зайдут в тупик

06.12.2023, 12:17

Добрый день!

Договариваться. Как вариант, продать объект третьему лицу и разделить деньги.

06.12.2023, 11:51

Здравствуйте, предложите ей 7 млн, ну и пока не достигните общей середины

06.12.2023, 11:52

Ищите компромисс

06.12.2023, 12:41

Продайте свою долю третьему лицу за 6,5 - пусть с ним торгуется.

06.12.2023, 13:03

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 631 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 688 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских