Продажа доли нежилого здания одному из трех собственников - необходимость уведомления всех и вопрос отказа.
Вопрос №20964224
из г. Москва
опубликован 08.12.2023, 22:19
опубликован 08.12.2023, 22:19
Нас три собственника. Продаю долю нежилого здания одному из собственников. Требуется ли известить всех собственников? И требуется ли в этом случае отказ от третьего собственника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, в обязательном порядке. Иначе сделка не пройдет госрегистрации в Россреестре. Отказ Вам его при этом не обязателен, обязательно уведомить его и дать срок обоим собственникам приобрести у вас долю и указывайте за какую цену и даете срок для ответа в 1 месяц. При этом цена окончательной сделки по договору не должна быть ниже предложенной, выше может быть. Но не ниже.
См. ст.250 ГК РФ.
Если согласятся оба придется посылать новое уведомление с уже более высокой ценой и пояснением причин повышения в связи с согласием обоих, также обоим собственникам.
Удачи Вам!
10.12.2023, 00:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, требуется. Ст. 250 ГК РФ.
08.12.2023, 22:21
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность сдачи в аренду нежилого помещения без согласия одного из собственников-физических лиц, владеющего 20% долей.
Если один из собственников продает долю другому собственнику. Должен ли он предупредить третьего собственника.
Нужен ли нотариальный отказ третьего собственника владеющего оставшимися 1/4 доли при продаже доли квартиры+
Проблема с сантехникой в трехкомнатной коммунальной квартире - отказ третьего собственника от ремонта
Нотариально заверенный отказ третьего собственника при продаже комнаты в коммунальной квартире
Продажа доли садового участка и дома - Наследство, отказ третьего собственника и секретная аренда
Необходимость отказа от покупки третьего собственника при продаже доли в трехкомнатной квартире
Как оформить земельный участок без участия третьего собственника в случае общедолевой собственности на дом?
Как оформить нотариальный отказ собственника от доли в пользу другого собственника при наличии третьего собственника
Возможность оформления недвижимости по генеральной доверенности - требуется третье лицо или достаточно самого сына?
Конфликт собственников помещения - отказ пуска третьего собственника на второй этаж и отказ платить аренду – как решить проблему?
Необходимо ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире, если один из собственников уже выкупает ее?
Возможно ли межевание и выделение долей без согласия третьего собственника участка сельхозназначения?
Переписка доли третьего собственника на несовершеннолетнего ребенка - что это означает для его родителей и долгов квартиры?
Требуется ли отказ глухонемого третьего собственника для выкупа второй комнаты в комунальной 3-х комнатной квартире
Требуется согласие третьего собственника при прописке в квартире, оформленной на троих собственников в равных частях?
Как осуществить признание гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным в случае, когда требуется третья сторона
Продажа половины 2-комнатной квартиры - требуется отказ собственников
Требуется отказ от украинского гражданства для получения гражданства РФ в упрощенном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут