Продажа доли нежилого здания одному из трех собственников - необходимость уведомления всех и вопрос отказа.
Вопрос №20964224
из г. Москва
опубликован 08.12.2023, 22:19
опубликован 08.12.2023, 22:19
Нас три собственника. Продаю долю нежилого здания одному из собственников. Требуется ли известить всех собственников? И требуется ли в этом случае отказ от третьего собственника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, в обязательном порядке. Иначе сделка не пройдет госрегистрации в Россреестре. Отказ Вам его при этом не обязателен, обязательно уведомить его и дать срок обоим собственникам приобрести у вас долю и указывайте за какую цену и даете срок для ответа в 1 месяц. При этом цена окончательной сделки по договору не должна быть ниже предложенной, выше может быть. Но не ниже.
См. ст.250 ГК РФ.
Если согласятся оба придется посылать новое уведомление с уже более высокой ценой и пояснением причин повышения в связи с согласием обоих, также обоим собственникам.
Удачи Вам!
10.12.2023, 00:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, требуется. Ст. 250 ГК РФ.
08.12.2023, 22:21
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность сдачи в аренду нежилого помещения без согласия одного из собственников-физических лиц, владеющего 20% долей.
Если один из собственников продает долю другому собственнику. Должен ли он предупредить третьего собственника.
Нужен ли нотариальный отказ третьего собственника владеющего оставшимися 1/4 доли при продаже доли квартиры+
Проблема с сантехникой в трехкомнатной коммунальной квартире - отказ третьего собственника от ремонта
Нотариально заверенный отказ третьего собственника при продаже комнаты в коммунальной квартире
Продажа доли садового участка и дома - Наследство, отказ третьего собственника и секретная аренда
Необходимость отказа от покупки третьего собственника при продаже доли в трехкомнатной квартире
Как оформить земельный участок без участия третьего собственника в случае общедолевой собственности на дом?
Как оформить нотариальный отказ собственника от доли в пользу другого собственника при наличии третьего собственника
Возможность оформления недвижимости по генеральной доверенности - требуется третье лицо или достаточно самого сына?
Конфликт собственников помещения - отказ пуска третьего собственника на второй этаж и отказ платить аренду – как решить проблему?
Необходимо ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире, если один из собственников уже выкупает ее?
Возможно ли межевание и выделение долей без согласия третьего собственника участка сельхозназначения?
Переписка доли третьего собственника на несовершеннолетнего ребенка - что это означает для его родителей и долгов квартиры?
Требуется ли отказ глухонемого третьего собственника для выкупа второй комнаты в комунальной 3-х комнатной квартире
Требуется согласие третьего собственника при прописке в квартире, оформленной на троих собственников в равных частях?
Как осуществить признание гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным в случае, когда требуется третья сторона
Продажа половины 2-комнатной квартиры - требуется отказ собственников
Требуется отказ от украинского гражданства для получения гражданства РФ в упрощенном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут