Несправедливая аренда - что делать, если квартира оказалась аварийной?
Вопрос №20966441
из г. Ставрополь
опубликован 10.12.2023, 01:24
опубликован 10.12.2023, 01:24
Снял в аренду квартиру, после заключения договора узнал что он аварийный, окончание расселения жильцов прописано до конца декабря, а снос запланирован на конец 2024 года. В договоре ничего не указано. Можно ли будет жить там после окончания расселения? И имел ли право арендодатель так делать, могу ли я подать в суд?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что если дом будет расселён, то его отключат от всех инженерных коммуникаций. Вы не сможете в нём жить. На какой срок заключён договор?
СМ.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
10.12.2023, 02:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можете проживать до конца 2024... Что Вы хотите от суда?
10.12.2023, 01:40
Да вы и заселяться туда не имели право, если говорить о правовой стороне вопроса. Т.к. помещение уже не является жилым и не подлежит сдаче в найм. Вы в серой зоне законодательства.
Поэтому ваше проживание зависит исключительно от того, когда дом отключат от коммуникаций.
11.12.2023, 11:13
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения бесплатной квартиры от государства после расселения аварийного дома при приобретении коммунальной комнаты
Квартиру после расселения как аварийного можно будет приватизировать. Раз сейчас отменили приватизацию с 1 марта. И продать?
Вопрос о предоставлении отдельной квартиры при расселении после развода с мужем
Я инвалид 1 группы и проживаю у мамы, так как жить жить там не могу, но кварт плату плачу за себя регулярно.
Наследственное право и прописка - Что произойдет с пропиской после расселения аварийного жилья у свекрови?
Как распределится собственность в квартире после расселения аварийного дома и выдачи нового жилья?
После окончания обучения в колледже можно ли встать на учёт в ЦЗН и когда, если нет работы сразу после окончания обучения.
Проблемы доступного жилья для сирот - Очередь в ЖКХ и негде жить после окончания ВУЗа
Что получат жильцы после расселения из общежития по реновации и можно ли приватизировать комнату?
Дом стоит один среди разрухи после расселения соседних зданий - куда обратиться?
Перспективы расселения - Живем в коммунальной квартире в Ступино, что дальше?
Почему банк требует деньги после окончания исполнительного производства - как действовать\n3.
Сколько времени надо быть прописанным в квартире, чтобы после расселения претендовать на раздельные жил. площади.
Необходимость нотариального оформления после расселения - приватизация жилья или оформление долевой собственности?
Вопрос о прописке несовершеннолетних детей в муниципальной квартире после расселения в сентябре
Можно ли участвовать в программе Молодая семья - доступное жилье после расселения комуналки и получения субсидии?
Налог на прибыль при продаже квартиры после расселения из общежития?
Какие права на высчитывание подоходного налога имеет студент техникума
Нужно ли платить налог при продаже новой квартиры после расселения и не проживания там 3 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут