Что делать, если отказываешься платить долг по капитальному ремонту - на что сослаться в законе?

Вопрос №20970499 из г. Краснодар
опубликован 11.12.2023, 19:36

Какой статьей закона, я могу руководствоапться, если у меня долг, от прежних хозяев, по капитальному ремонту. Я платить по его не собираюсь... А они говорят, что по закону их долги теперь или долги. М чего бы это ради?...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 14.11.2023)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,

Как вариант: оплатите долг и обратитесь к мировому судье с заявлением о взыскании с прежнего собственника неосновательного обогащения.

12.12.2023, 10:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63270 отзывов

Потому что такой закон, увы. Вы "наследуете" долги по капремонту.

11.12.2023, 19:39

Спросить юриста

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах переходит новому владельцу квартиры. Погашать её должен покупатель, даже если сумма накопилась из-за просрочек прежнего владельца. Основание: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. При покупке квартиры нужно проверять квитанции на имя предыдущего владельца.

11.12.2023, 19:43

Спросить юриста