Правовая защита при составлении договора найма - передача ключей и требование оплаты коммунальных услуг
Вопрос №20972034
из г. Астрахань
опубликован 12.12.2023, 12:37
опубликован 12.12.2023, 12:37
Имеет ли силу договор найма без передаточного акта, с передачей хозяину ключей. Если он заключил другой договор найма с новым квартиросъемщиком. А с нас требует деньги за долг его по комуналке, при этом мы всю ее оплатили.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет силу.
Если Вы выплатили, то почему же он чего-то там требует. Не совсем понятно.
12.12.2023, 19:19
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Договор найма имеет юридическую силу и без передаточного акта.
12.12.2023, 12:40
Передаточного акта по факту закрытия договора найма не было, просто отдали ключи и уехали. Сейчас арендодатель требует деньги за какой то долг? При этом он сдал квартиру другим и у них есть акт приема жилья.
12.12.2023, 12:51
В соответствии с законодательством РФ такой акт составлять обязательно.
В случае, когда акт не подписан и договориться стороны не могут, то остается судебный вариант разрешения ситуации. Вы можете ничего не платить, предложив наймодателю обращаться в суд.
12.12.2023, 12:59
Юридический мотив имеется
12.12.2023, 13:03
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 689
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности подписания акта передачи ключей от квартиры в день передачи без передаточного акта
Какой исход действий покупателя в случае расторжения предварительного договора с продавцом
Что означает пункт в договоре купли продажи, что он (договор) имеет силу передаточного акта?
Новый собственник имеет право удерживать передачу передаточного акта до получения подтверждения о выписке по старому
Какая ответственность возникает при смене замка на двери и отказе от передачи ключей хозяину арендуемой квартиры?
Юридическая сила передаточного акта на передачу имущества без указания даты и места составления
Возможна ли уступка права требования после передачи передаточного акта в ИФНС при ликвидации организации присоединением
Оценка довода органа, осуществляющего государственную регистрацию сделок с недвижимостью:\n\n
Сила передаточного акта при отсутствии необходимости перерегистрации имущества
Порядок заселения в новостройку - ключи, акт передачи, договор соцнайма и начисление коммунальных услуг.
Вопрос о юридической силе передаточного акта на сумму 6100000 мл руб без третьего лица с подписями о получении
Необходимость расписки при наличии силы передаточного акта в договоре купли-продажи земельного участка
Проблема с передачей ключей по договору купли-продажи квартиры
Достаточно ли договора мены, передаточного акта и технического паспорта для продажи квартиры или необходимо свидетельство
Можно ли прописать в договоре дарения, что квартира передаётся без передаточного акта или надо обезательно передаточный акт?
Возможно ли заключение договора купли-продажи на не построенный объект недвижимости с условием силы передаточного акта?
Проблемы с передачей ключей и требования бывших хозяев - как решить ситуацию?
Влияние отсутствия передаточного акта в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом на права и обязанности
В связи с отсутствием претензий между сторонами настоящий договор заключен без составления передаточного акта".
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут