Как избежать налогов при продаже квартиры, если сын подарит свою долю?

Вопрос №20979708 из г. Москва
опубликован 15.12.2023, 10:38

У нас сыном долевая собственность на квартиру. Если мой сын подарит мне свою долю, через какое время я смогу продать квартиру без налога? Сын совершеннолетний, квартира у нас давно, больше никто там не прописан.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Сможете продать сразу по причинам указанным коллегами

15.12.2023, 12:01

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Согласно статьи 217.1 НК РФ:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

То есть продать без уплаты налога сможете через три года

15.12.2023, 10:43

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Сразу можете продать.

Принцип присоединения долей.

15.12.2023, 10:43

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Сможете продать сразу без уплаты налога на доход, так как срок владения у Вас в данном случае рассчитывается с момента получения права на первую долю. И получение второй доли дату начала срока владения не меняет.

15.12.2023, 10:44