Не совпадение площади квартиры - переплата за 10 лет. Вопрос о пересчете с ЖЭУ.

Вопрос №20991201 из г. Казань
опубликован 19.12.2023, 11:07

Обнаружили не соответствие площади квартиры по квитанциям ЖКХ и техническим паспортом. В итоге переплачивали 10 лет со дня покупки квартиры. Подали заявление в ЖЭУ. За какой период пересчитают?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Просите за весь период перерасчет.

Подайте в суд иск по ст.1102 ГК РФ.

19.12.2023, 15:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Момотюк Александр Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 26 отзывов

Здравствуйте.

Все зависит от ЖЭУ, могут за все 10 лет пересчитать, но могут заявить о сроке исковой давности и ограничиться тремя годами.

19.12.2023, 11:13

спасибо большое. все понятно.

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте, Оля!

Перерасчет квартплаты в связи с изменением площади квартиры производится со следующего месяца от момента представления документации об изменении размеров жилой площади

Однако, конкретные сроки и порядок пересчета могут различаться в зависимости от управляющей компании.

Срок исковой давности 3 года.

Поэтому могут пересчитать за 3 года, а потом, если суд, заявят о применении срока исковой давности.

В общем, зависит от совести УК.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

19.12.2023, 11:25

Спросить юриста