Может ли второй собственник требовать арендную плату, если я уже оплачиваю все коммунальные услуги?

Вопрос №20995817 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2023, 00:01

Может ли второй собственник требовать с меня арендную плату? Я проживаю в квартире с мужем 4 года. Мама владеет 7/8, а сейчас 1/8 частью (после вступления в наследство). Я оплачиваю 100% КУ и отправила сестре расчеты за весь период после вступления в наследство, а если быть точнее 14 месяцев (не брала в расчет личные траты воды и электроэнергии). В ответ на мое письмо сестра предложила арендовать свои квадратные метры. Имеет ли она на это право, владея квартирой на 1/8 часть и при этом не дает четких ответов по поводу выкупа своей доли?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152073 отзывa

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст 247 ГК РФ).

21.12.2023, 00:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Если у мамы 7/8, а у вас 1/8, то у сестры доли в этой квартире нет (

21.12.2023, 00:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

У мамы 7/8, а у сестры 1/8

21.12.2023, 00:14

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Имеет право в том случае, если оплачивает КУ и вносит вклад в содержание квартиры. Предложите ей продать Вам свою долю.

21.12.2023, 00:17

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, она не оплачивает и не живет тут. Владеет документально. Сегодня мама отправила ей все квитанции за этот период и пришел ответ. «Вы проживаете и пользуетесь частью имущества, принадлежащего мне от. Хочу предложить арендовать мои квадратные метры, 1/8 часть от всей площади»

21.12.2023, 00:26

Спросить юриста