Как самостоятельно заменить сгнившую балку потолка в МКД и взыскать компенсацию от УК - порядок действий и возможные трудности

Вопрос №21006482 из г. Москва
опубликован 26.12.2023, 00:26

Ситуация: при проведении косметического ремонта обнаружена сгнившая балка потолка (помещение нежилое, расположено на первом этаже МКД, сверху - кухня жилого помещения). УК ремонтировать отказывается, предлагает сделать самим "втихую"-в случае официального запроса на ремонт обещает затруднить мне пользование помещением. Вопросы: 1.могу ли отремонтировать/заменить балку самостоятельно? (технически это не сложно) если да, то каков порядок действий по согласованию? 2. могу ли потом взыскать компенсацию от УК за работы? Если да, каков порядок действий? 3. какие трудности может создать мне УК если подам официальную заявку на ремонт балки (с приложенным заключением эксперта)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151793 отзывa

1. Да

2 нет

3. Попробуйте, узнаете

26.12.2023, 00:28

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

1.да - как? Если есть возможность заменить балку самому легально - то будет и заключение эксперта и договор и акт. Но есть ли вообще такая легальная возможность? Или только через УК? Судя по отзывам на УК, при официальной подаче заявления ничего не происходит годами. Подпорку поставят в крайнем случае. А на "втихую" та же УК первой прибежит на "самовольные" работы

26.12.2023, 00:57

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста, уточните - ваше "да" означает что есть законный способ самостоятельной замены балки (не"втихую")?

26.12.2023, 02:23

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9911 отзывов

Вы можете просто заменить балку и все. Если конечно вы отдаете себе отчет, что дом не рухнет вам на голову. Если такой вариант возможен - над получать экспертное заключение о том, что балка требует замены и заказывать проект замены в специализированной организации.

Взыскать стоимость работ с УК потом вы можете.

26.12.2023, 09:32

Спросить юриста