Конфликт в коммунальной квартире - металлическая дверь в коридоре вызывает противоречия среди соседей
Вопрос №21009848
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2023, 12:31
опубликован 27.12.2023, 12:31
Живу в коммунальной квартире (по документам). В коридоре (т.е место общего пользования) установили металлическую дверь. С соседями было согласованно в устной форме, но теперь одна из соседок возмущается, говорит, что не согласна и будет судиться. Эта дверь мешает ей для прохода на общую кухню. Велики ли шансы того, что соседка выиграет дело? И можно ли чем то апеллировать в данной ситуации? Например, тем, что соседка не проживает в своей комнате длительное время и сдает в аренду свою комнату, не оповестив об этом своих соседей?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
СМ.
ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
См.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.о.,
поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, не может осуществляться без согласия всех участников долевой собственности. Т.е., Вам следовало заручиться письменным согласием с соседями
Вам нужно достичь согласие, если не получается - соседка вправе решать вопрос в судебном порядке
27.12.2023, 12:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Велики, если есть нарушения пожарной безопасности
27.12.2023, 12:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с размещением дома на участке - что делать, когда соседка возмущается близостью фундамента к забору?
Могу ли я парковать свой автомобиль под окнами своей квартиры на первом этаже, если нет газона и тротуара
Живу с подселение. Живу с гражданской женой соседка возмущается что она живет не прописная. Что она может мне предъявить?
Куры в личном хозяйстве вызывают конфликты - соседка возмущается.
Соседка возмущается что у нее воняет дымом, вызывает милицию, оскорбляет публично...
Коммуналка - Может ли моя девушка находиться у меня, если она прописана другом городе и соседка возмущается?
Спор о границе участка - почему сосед возмущается и правомерны ли его претензии?
Сосед возмущается вскрытием замка на крыше - будет ли накладываться штраф жилищной компанией?
Стукнул машину соседа во дворе, я не заметил, уехал, теперь сосед говорит что написал заявление и что меня лишат прав. Как быть?
Сосед возмущается, что я мешаю ему заезжать в гараж - на сколько метров он считает территорию своей?
Строю дом в метре от своего забора сосед возмущается и жалуется во все инстанции. Как узаконить стройку?
У нас баня на границе с сосодским забором. Когда топим баню, сосед возмущается по поводу дыма. Как решить ситуацию?
Сосед возмущается проездом камазов по забетонированной проезжей части - как быть?
При бетонировании столбов забора, сосед возмущается тем что бетонные столбы находятся на его территорри.
Сосед возмущается из-за расстояния от границы - может ли подать в суд на снос дома?
Наехал на люк канализации расположенной за пределами участака. Хозяин возмущается. Теперь меня вызвали в гаи.
Сосед возмущается из-за отсутствия оформления самопроизвольно построенного дома и малого отступа от его забора - что делать?
Сосед возмущается шумом при ремонте в новостройке - что говорит закон?
Сосед возмущается, что я не топлю печь и грозит подать в суд, я там не проживаю, обязан ли я топить печь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут