Конфликт в коммунальной квартире - металлическая дверь в коридоре вызывает противоречия среди соседей

Вопрос №21009848 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2023, 12:31

Живу в коммунальной квартире (по документам). В коридоре (т.е место общего пользования) установили металлическую дверь. С соседями было согласованно в устной форме, но теперь одна из соседок возмущается, говорит, что не согласна и будет судиться. Эта дверь мешает ей для прохода на общую кухню. Велики ли шансы того, что соседка выиграет дело? И можно ли чем то апеллировать в данной ситуации? Например, тем, что соседка не проживает в своей комнате длительное время и сдает в аренду свою комнату, не оповестив об этом своих соседей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4190 отзывов

СМ.

ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

См.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Т.о.,

поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, не может осуществляться без согласия всех участников долевой собственности. Т.е., Вам следовало заручиться письменным согласием с соседями

Вам нужно достичь согласие, если не получается - соседка вправе решать вопрос в судебном порядке

27.12.2023, 12:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 4 минуты