Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пинаев Сергей

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Люберцы, 02.01.2024, 14:05

Жители требуют снос базовой станции на крыше иных домов

Вопрос №21018158 из г. Даллас
опубликован 02.01.2024, 14:05

На крыше нашего дома недавно установили базовую станцию сотовой связи, по разрешению совета дома и на основании договора с управляющей компанией. Жителям это не понравилось, можно ли обязать снести антенну?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8403 отзывa

Это возможно, так как нарушен порядок использования общего имущества. Согласие должен давать не Совет МКД, а исключительно общее собрание собственников (ч. 4 ст.36 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст.168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ч.2 ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Таким образом, любой собственник помещений в МКД имеет право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.

02.01.2024, 14:19

Отличный юрист, рекомендую

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Обяжите

02.01.2024, 14:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Разрешение на установку базовой антенны может дать только общее собрание собственников МКД (ст. 44 ЖК РФ). При принятии положительного решения собрание дает УК право/поручение заключить договор. Также собрание принимает решение об использовании денежных средств, поступающих от арендатора.

Чтобы оспорить сделку, сначала следует обратиться с претензией в УК. В случае отказа собственники МКД могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной (ст. 166, 168 ГК РФ).

02.01.2024, 14:41

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Нет Если совету дома предоставлено право решать вопросы по пользованию общим имуществом А так любой житель может подойти к суд о демонтаже и прекращения использования общего имущества многоквартирного дома в отсутствии решения общего собрания по этому поводу

02.01.2024, 16:11

Спросить юриста