Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Маргарита

Задано вопросов 11, из них VIP - 3

Бердск, 06.01.2024, 05:29

Ответственность за устранение протечек и мытье полов в многоквартирном доме - законодательство и права собственников

Вопрос №21023410 из г. Новосибирск
опубликован 06.01.2024, 05:29

Прошу ответить на такой вопрос. Я живу в мкд 12 квартир, дом и прилегающая территория находятся в собственности жильцов. Нас давно мучают протечки и затопы в подвальном помещении. Кто должен решить и устранить проблему, собственники или УК, есть ссылка на закон. И второй вопрос, касаемо дома, кто должен мыть полы в этом доме, жильцы или УК, тоже нужна ссылка на закон!?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43370 отзывов

По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом.

Следовательно, жильцы многоквартирного дома не должны и не обязаны самостоятельно производить уборку в своем подъезде.

Устранять проблемы также обязана УК

06.01.2024, 05:54

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Вы наняли УК, чтобы она обслуживала вашу собственность и в том числе, устраняла протечки и затопы в подвале, мыла полы в вашем МКД и делала многое другое. Подробнее обязанности УК должны быть прописаны в вашем с ней договоре. Вы в курсе, что должен существовать такой договор? Если вы его не видели, то вы вправе запросить такой договор в вашей УК.

Подробнее, как заставить работать УК. Со ссылками на законыwww.9111.ru

06.01.2024, 06:34

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Да, в курсе. Но я думала есть какие то законы, которые работают вне зависимости договора.

06.01.2024, 06:56

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Всё зависит сколько на доме средств от сборов

06.01.2024, 07:04

Спросить юриста

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Такие законы есть

Постановление Правительства 491

Постановление Госстроя 170

Найдете для себя много интересного

06.01.2024, 09:09

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9891 отзыв

Конечно. Ч. 1 ст. 161 ЖК РФ

06.01.2024, 12:44

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Ук

06.01.2024, 07:02

Спросить юриста

Алиев Абдула Нуралаевич

Юрист из города Кизляр, стаж 8 лет

5.0 93 отзывa

При образовании тарифов УК определяет какие работы она будет выполнять, тариф определяется в протоколе общего собрания жильцов где ставятся различные вопросы в том числе о ценообразовании тарифа.

Если жильцы заявили что полы мыть в подъездах не нужно, это они будут делать сами, то данные работы не будут входить стоимость тарифа.

Есть установленный перечень работ которые УК должны выполнять по умолчанию, если из этого перечня небыло исключений отражённых в договоре обслуживания МКД, то УК должно выполнять все работы в том числе и мытьё полов в подъездах.

06.01.2024, 08:06

Спросить юриста