Проблемы при участии в государственной программе Молодая семья - вопросы по справке о нуждающихся и право учета жилья после ипотеки.

Question

Стоим на очереди в гос. программе "Молодая семья"
Признаны нуждающимся в улучш. Жилищных условий. 

В 2023 г признаны нуждающ в улучш жилищ. Условий
1.В 2023 взяли ипотеку ДДУ, но администрация ссылается на то, что справка о улучш в жилищн условий необходима именно на ту дату, когда была взята ипотека, правомерно ли это? (ведь нас не исключали из нуждающихся и справка была апрелем 2023, а ипотека декабрь 2023) 

"документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на день заключения кредитного договора, указанного выше;"

2. Правильно ли я понимаю формулировку, что после выплаты ипотечного кредита - может учитываться это жилье? 

Или же после становления собственниками после постройки и сдачи дома (ДДУ) 


При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

Попов Павел Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте Сергей!
Важно для вас:
Администрация правомерно требует справку о признании нуждающимся в жилом помещении на день заключения кредитного договора. 
Это указано в документе, регулирующем программу "Молодая семья".
При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения после использования социальной выплаты не учитывается жилое помещение, приобретенное за счет жилищного кредита, обязательства по которому не исполнены. Поэтому, если ипотечный кредит был полностью выплачен, то это жилье может учитываться при определении уровня обеспеченности, с учётом требований п. 7 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.
И на ваше уточнение:
Пока ипотека не выплачена, жилье не может включаться в перечень обеспеченности общей площадью.
Если молодая семья станет собственником жилья после постройки дома по ДДУ, то они могут быть исключены из очереди на улучшение жилищных условий.
Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на день заключения кредитного договора, должен быть на этот день.
При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения после использования социальной выплаты не учитывается жилое помещение, приобретенное за счет жилищного кредита, обязательства по которому не исполнены.
Если ипотечный кредит был полностью выплачен, то это жилье может учитываться при определении уровня обеспеченности.

Удалено · Answer

Согласно законодательству Российской Федерации, деньги, полученные в результате взятия ипотеки, могут использоваться только на приобретение недвижимости. Использование оставшихся после покупки квартиры денежных средств на другие цели, включая оплату услуг риэлтора, не соответствует законодательству и может повлечь за собой наказание в соответствии с действующим законодательством.

Каравайцев Вячеслав Владимирович · Answer

Требования администрации противоречат п. 7 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 21.12.2023) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2024), согласно которому при определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

Проблемы при участии в государственной программе Молодая семья - вопросы по справке о нуждающихся и право учета жилья после ипотеки.

Похожие вопросы

Влияет ли получение инвалидности отцом семейства на размер выплаты ипотечного кредита?

Кто имеет право на выплаты ипотечного кредита при разводе созаемщиков?

Ветеран боевых действий, купивший квартиру в Химках в ипотеку, ищет поддержку от властей по выплате ипотечного кредита

Проблемы с выплатами ипотечного кредита в Сбербанке - куда обратиться за помощью?

Как правильно оформить выделение детских долей после выплаты ипотечного кредита с использованием мат.капитала

Останется ли квартира в собственности при увольнении со службы после выплаты ипотечного кредита - возраст или стаж - что важнее?

Как решить проблему выплаты ипотечного кредита после смерти созаемщика?

Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру после выплаты ипотечного кредита при наличии

Можно ли вернуть страховку после выплаты ипотечного кредита. С уважением Наталья.

Как правильно оформить доли на несовершеннолетних детей после выплаты ипотечного кредита и снятия обременения в юстиции?

Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотечного кредита - нужные документы

Как доказать собственность на квартиру после выплаты ипотечного кредита - проблема с получением выписки в МФЦ

Я хочу составить договор долевого участия, после выплаты ипотечного кредита как можно его расторгнуть: способом

Распределение долей после выплаты ипотечного кредита - как правильно распределить между членами семьи

Как правильно оформить расписку о доле в квартире после выплаты ипотечного кредита

Вопросы о силе и действительности расписки при передаче квартиры после выплаты ипотечного кредита и необходимости

Вопрос переквалификации ипотечного кредита после решения суда о невозможности реализации квартиры

Какие права на квартиру я буду иметь после выплаты ипотечного кредита?

Запрет на оформление нежилого помещения после выплаты ипотечного кредита - проблема в Крыму

Обязана ли я давать долю в квартире мужу при разделе после выплаты ипотечного кредита?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59