Как правильно продать объединенные квартиры - вопросы оформления и юридической составляющей

Нужна консультация специалиста. По Брачному договору в 2007 году ко мне в собственность перешли 2 квартиры, расположенные в одном подъезде, на одном этаже пятиэтажного дома. Эти квартиры физически объединены при помощи арки (дверного проема) внутри квартиры. Сохранены две входные двери, два сан узла и кухни, одна из которых используется под прачечную. Имеют технические паспорта на две квартиры и все необходимые документы (чертежи) на которых указан соединяющий проход. Лицевые счета на квартиры и электрические счетчики тоже разные. По факту это большая полноценная квартира общей площадью 115 кв.м. В 2007 году В момент объединения, при помощи соединительной арки, мне сказали, что юридически эти квартиры могут оставаться с самостоятельными документами, при условии сохранения входной группы и кухонь. Поэтому так и оформлялись документы. Сейчас я пенсионер и стала задумываться о продаже этой квартиры. Какие могут возникнуть сложности при продаже? Соответственно появились вопросы как продать одной большой или две небольшие. Если одной, то есть-ли необходимость совмещать эту квартиру юридически и стоит ли делать это до продажи? Если по раздельности, надо будет-ли снова переоформлять все документы или просто на чертежах внести изменения (заштриховать этот проход)? Заранее благодарна за разъяснения.