Как можно расторгнуть договор купли продажи дома за маткапитал, так как дом аварийный
Вопрос №21036350
из г. Хабаровск
опубликован 11.01.2024, 21:13
опубликован 11.01.2024, 21:13
Как можно расторгнуть договор купли продажи дома за маткапитал, так как дом аварийный
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Расторгать договор нужно по основаниям обнаружения существенных недостатков, о которых Вы не были уведомлены при заключении сделки. Ст.450 ГК РФ.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
12.01.2024, 20:45
Задать вопрос юристу
Вот я и обращаюсь чтоб узнать как поступить дом купила в апреле, но только начали лезть туда куда надо было лезть с самого начала,
12.01.2024, 20:49
Желательно провести досудебную строительно-техническую экспертизу недостатков дома и потом обращаться в суд с иском о расторжении договора.
12.01.2024, 20:51
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Как вам одобрили материнский капитал на аварийный дом? Можете предъявить иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным, требовать возврата уплаченной за недвижимость суммы. Также вы можете обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о проверке качества приобретенного жилья. Если это квартира можно подать в соцслужбы заявление о предоставлении нового жилья взамен аварийного и ждать своей очереди по программе расселения.
11.01.2024, 21:23
А дом стал аварийным после купли-продажи или он уже куплен аварийным?
Если после купли-продажи, то шансов мало. Это не проблемы продавца.
Если куплен аварийным, то тут может быть уголовная ответственность за злоупотребления. И как ПФ РФ вам деньги разрешил перечислить?
12.01.2024, 10:24
Как разрешил да никак, документы оформили и деньги перечислили, никакой проверки не было вообще
12.01.2024, 20:40
Т.е. дом на момент сделки официально не был признан аварийным.
Значит расторжение договора купли-продажи возможно только через строительную экспертизу, которая укажет, что на момент сделки дом нахожится уже в аварийном состоянии.
13.01.2024, 16:18
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал?
Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?
Возможно ли заключить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса
Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка для избежания налогообложения?
Образец договора купли-продажи дома с земельным участков материнский капитал
Отказ в признании моего дома аварийным
Нотариально оформленный договор купли-продажи дома в 1991 году - вопросы регистрации
Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома за материнский капитал в какие сроки если дом не понравился.
Как расторгнуть договор купли-продажи дома за материнский капитал, если дом не устроил через месяц?
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, полученного под материнский капитал, из-за трещин в фундаменте?
Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд
Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал.
Возможно ли оформить через Росреестр договор купли-продажи дома между физическим лицом и юридическим лицом (ООО)
Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли продажи дома с указанием земельного участка он у нас в аренде.
Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал и разрешить спор об владении постройками
Ошибочная серия паспорта в договоре купли-продажи дома
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома под материнский капитал через 2 года и как.
Могу ли я расторгнуть с продавцом дома договор купли продажи дома так как обманула...
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут