Как избежать совместной собственности на квартиру после брака - брачный договор или развод?
Вопрос №21037974
из г. Волгоград
опубликован 12.01.2024, 14:00
опубликован 12.01.2024, 14:00
В 2022 в декабре открыла эскроу счёт и подписала договор долевого участия в новостройке. В сентябре 2023 вышла замуж. В декабре 2023 года дом построился и я подписала акт ПП.сейчас мне надо ставить квартиру на учёт в ЕГРН. я расстроена что квартира будет считаться совместнонажитой недвижимостью с мужем. Как быть теперь. Про брачный договор в курсе. Это вариант. А нельзя подать на развод и после получения документа о расторжении брака ставить квартиру на учёт в ЕГРН и быть полноценной единственной собственницей квартиры? Его денег ни копейки нет вложенной в квартиру. Я продала свою студию и на эти деньги приобрела новостройку. Не справедливо делиться с кем-то.у меня есть дочь от первого брака и 5 внуков. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Интересная ситуация. Договор долевого участия у вас подписан до брака. Регистрировать право собственности в ЕГРН хотите после расторжения брака. Если в документах на регистрацию права отсутствуют сведения о супруге, его согласие на что либо, то вполне эта квартира доджна считаться вашей личной собственностью. И уже бывший супруг если захочет, пусть доказывает в суде иное. Брачный контракт это конечно 100% гарантия. Но если что, в суде вы сможете доказать, что квартира построена на ваши личные денежные средства.
С уважением.
12.01.2024, 15:09
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день! Развод уже не поможет, поможет только брачный договор или иск в суд об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, ст. 36 Семейного кодекса.
12.01.2024, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за перативный и чёткий ответ
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли машина считаться совместнонажитым имуществом при покупке в кредит после заключения брака
Скажите, что делать при разводе, если в браке совместнонажитая недвижимость была оформлена на тёщу?
Налоговые аспекты при продаже совместнонажитой квартиры при разводе - нужно ли платить налог при продаже жене?
С этого момента является эта квартира совместнонажитой с женой?
Жена расстроена - муж снова водил пьяным, что ждет его по закону?
Будет ли в последствии эта 3-комнатная квартира-совместнонажитым имуществом и как этго избежать?
Легальность договора дарения между супругами без долей в совместнонажитой квартире - что делать?
Документы-подтверждения о совместнонажитой квартире после смерти одного из супругов - какие должны быть и где их хранить?
Когда сделка купли-продажи по недвижимости считается завершенной?
Оформление дарственной на долю в квартире мамы - будет ли ипотечная квартира считаться единственной?
Какая недвижимость считается чаще совместной собственностью - подаренная или полученная в наследство?
Мама решила оформить на меня договор дарения дачного участка, это значит будет считаться недвижимость в собственности?
Как будет считаться недвижимость после развода - совместно нажитым имуществом или нет?
Может ли договор дарения недвижимости считаться незаконным
Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке дачи, если таким правом еще не пользовалась (дача считается недвижимостью)?
Муж берет ипотеку. Я дала нотариальное согласие. Будет ли эта недвижимость считаться совместно нажитым имуществом?
Хочу узнать могу ли я взять ипотеку под недвижимость (квартира по договору дарения, даритель там живет)?
Может ли муж считаться многодетным отцом, имея 4 детей от первого брака и 2 от второго
Как выписать из квартиры мужа. Квартира в собственности на мне.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут