Как избежать совместной собственности на квартиру после брака - брачный договор или развод?

Вопрос №21037974 из г. Волгоград
опубликован 12.01.2024, 14:00

В 2022 в декабре открыла эскроу счёт и подписала договор долевого участия в новостройке. В сентябре 2023 вышла замуж. В декабре 2023 года дом построился и я подписала акт ПП.сейчас мне надо ставить квартиру на учёт в ЕГРН. я расстроена что квартира будет считаться совместнонажитой недвижимостью с мужем. Как быть теперь. Про брачный договор в курсе. Это вариант. А нельзя подать на развод и после получения документа о расторжении брака ставить квартиру на учёт в ЕГРН и быть полноценной единственной собственницей квартиры? Его денег ни копейки нет вложенной в квартиру. Я продала свою студию и на эти деньги приобрела новостройку. Не справедливо делиться с кем-то.у меня есть дочь от первого брака и 5 внуков. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте. Интересная ситуация. Договор долевого участия у вас подписан до брака. Регистрировать право собственности в ЕГРН хотите после расторжения брака. Если в документах на регистрацию права отсутствуют сведения о супруге, его согласие на что либо, то вполне эта квартира доджна считаться вашей личной собственностью. И уже бывший супруг если захочет, пусть доказывает в суде иное. Брачный контракт это конечно 100% гарантия. Но если что, в суде вы сможете доказать, что квартира построена на ваши личные денежные средства.

С уважением.

12.01.2024, 15:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Развод уже не поможет, поможет только брачный договор или иск в суд об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, ст. 36 Семейного кодекса.

12.01.2024, 14:14

Спасибо большое за перативный и чёткий ответ

Спросить юриста