Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 12.01.2024, 16:49

Отказ от покупки квартиры из-за скрытой информации - уважительная причина для возврата задатка?

Вопрос №21038486 из г. Пермь
опубликован 12.01.2024, 16:49
При продаже квартиры был получен задаток. За день до сделки покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток по причине того, что в квартире по старости умер человек и им об этом не сказали. Является ли это уважительной причиной для возврата задатка?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Нет, не является.

12.01.2024, 16:50
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Наталья. Нет, это не является основанием для возврата задатка.

12.01.2024, 16:51

Здравствуйте. Если от сделки отказывается покупатель, то задаток остается у продавца. Если отказывается продавец, то он обязан возместить покупателю сумму в двойном объеме.

В случае если сделка сорвалась по не зависящим от сторон причинам или по обоюдному желанию, то все остаются при своих. То есть покупателю возвращают сумму задатка.

С, уважением

12.01.2024, 16:52

Здравствуйте

Нет, это не причина для возврата задатка.

Можете не возвращать задаток.

12.01.2024, 16:52

Это не уважительная причина для возвращения задатка.

12.01.2024, 17:00

Надо предварительный договор смотреть - что там написано: задаток или аванс.

12.01.2024, 17:02

Добрый день, Наталья.

Задаток - денежная сумма, которую одна сторона передает другой в счет платы по договору. Она доказывает заключение договора и обеспечивает его исполнение. В силу 329 ГК РФ Задаток - это один из способов обеспечения исполнения обязательства.

По договору купли-продажи квартиры одна сторона обязуется передать в собственность квартиру, а другая обязуется принять и оплатить квартиру.

Если договором не было предусмотрено указаное вами условие о смерти человека в объекте недвижимости, как существенное, то покупатель не может требовать возврата залога в силу п.2 ст. 381 ГК РФ.

12.01.2024, 17:09

Нет, это неуважительная причина отказа от сделки.

12.01.2024, 17:10

Добрый день! Нет.

12.01.2024, 17:14

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 869 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 587 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 49 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских