Права и обязанности собственника квартиры по доверенности - что можно и что нельзя делать?
Вопрос №21047011
из г. Москва
опубликован 16.01.2024, 13:25
опубликован 16.01.2024, 13:25
На меня мой крестный написал завещание на квартиру, а на своего двоюродного брата доверенность, поясните мне пожалуйста если у человека теперь находится на руках доверенность то он в праве делать что-либо с квартирой?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформить на себя не может. Но может на другого человека, если это предусмотрено доверенностью.
Если крестный жив, пусть из доверенности исключит отчуждение квартиры, оставить только пользование и представление интересов хозяина.
16.01.2024, 13:37
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 54 секунды
Смотря какие полномочия предполагает доверенность.
16.01.2024, 13:26
Мне её никто не показывал, я предполагаю что он может распоряжаться всем движемым и недвижимым имуществом.
16.01.2024, 13:34
А в завещании определен список имущества (точные данные квартиры), который вам завещан?
Если определен, но имущество будет отчуждено, возможно будет хорошим ходом оспорить выдачу доверенности, но шансы на оспаривание будут малы тк действует последняя воля наследодателя, в том числе и на новое завещание.
16.01.2024, 13:36
Если в доверенности есть полномочия на отчуждение квартиры, то это может произойти. И сделать что-либо с этим Вы не можете.
Но доверенность прекращает свое действие в случае смерти доверителя.
И если на этот момент квартира еще не будет отчуждена, то Вы будете наследовать её по завещанию.
16.01.2024, 13:41
Документы на квартиру находятся у меня. А доверенность мне не показываеют.
16.01.2024, 13:45
Если Ваш крестный жив, то можете поговорить в ним о прекращении доверенности.
16.01.2024, 13:48
Он жив, но с ним сложно разговаривать, он привык чтобы за ним ухаживали как за ребенком, бабушка так воспитала, а после её смерти к нему брат приехал и живёт теперь с ним, мне некогда же с ним находится у меня тоже своя семья и дети.
16.01.2024, 13:51
Если человек жив он может отменить завещание (написать новое). Если доверенность выдал нужно знать на какие действия.
16.01.2024, 14:07
Доверенность написал, значит он может квартиру продать, подарить, если там указаны полномочия такие.
В этом случае завещать, вернее получить будет Вам нечего...
Да и раз дал доверенность, то и завещание давно уже переделал на него.
16.01.2024, 13:59
Здравствуйте.
Все зависит от полномочий, прописанных в доверенности. Если в доверенности указано, что двоюродный брат вправе совершать сделки с квартирой, то доверенное лицо вправе продать квартиру, даже, если крестный оставил завещание на вас.
16.01.2024, 14:13
Если у Вашего крестного нет другого жилья, маловероятно, что он даст доверенность на распоряжение своим имуществом. Если квартиру продадут, где он будет жить?
16.01.2024, 14:42
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля продажа дома без присутствия - действительна ли доверенность двоюродного брата?
Может ли брат давать показания против своего двоюродного брата.
Я собственница квартиры в ней кроме меня и моей дочери прописан двоюродный брат. Положена ли субсидия на двоюродного брата?
Как узнать о завещании двоюродного брата, умершего 5 лет назад, если нет подтверждающих документов и живу в Болгарии?
Оспаривание завещания двоюродного брата - могут ли наследники требовать долю в квартире при ее приобретении до его брака?
Наследование без завещания двоюродного брата в России - процедура и необходимые документы
Требование Росреестра предоставить копию завещания на двоюродного брата при оформлении наследства - правомерное действие?
Возможно ли получить налоговый вычет с покупки долев собств у родного дяди (брата отца), двоюродного брата и двоюродной сестры?
Кто имеет право на наследство умершего двоюродного брата - дядя или двоюродный брат по отцу?
Как оформить доверенность на сбор документов для покупки доли в квартире у двоюродного брата?
Распределение наследства двоюродного брата - доли наследников двоюродных братьев и сестер с обеих сторон и одного дяди от отца
Как защитить свои права на приватизированную квартиру от притязаний двоюродного брата, который никогда не проживал в ней?
Могу ли я пользоваться банковской картой своего двоюродного брата по нотариальной доверенности?
Мне нужно получить документ о том что я являюсь двоюродной сестрой, своего двоюродного брата.
Необходимые документы для усыновления детей-сирот своего погибшего двоюродного брата, находящихся в детском доме в Нижнем Тагиле
Как выселить двоюродного брата из квартиры и решить проблему с задолженностью за коммунальные услуги?
Как сохранить не приватизированную квартиру двоюродного брата в Симферополе, Крым?
В 1997 году моя мама написала завещание на двоюродного брата в соответствии со ст.525.
Ситуация с наследством - отказ двоюродного брата и требование управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут