Как правильно оформить дарственную на долю участка в долевой собственности? Где и какие документы нужно предоставить?

Question

Как правильно оформить дарственную на долю участка?

Умер отец и оставил в наследство земельный участок сельхозназначения. Он распределен в долевой собственности между родными братом и сестрой – детьми умершего. Оба получили права на наследство. Брат желает свою долю подарить сестре. 
1. Как правильно составить договор, какие сведения должны быть указаны? 
2. Какие документы и их копии должны быть у заявителей при посещении МФЦ?
3. В частности, должен ли даритель взять новую выписку из ЕГРН, если у него она отсутствует? И должен ли брать, если у него есть старая, или какого-то другого документа достаточно?
4. Достаточно ли иметь приготовленный к посещению МФЦ договор дарения в 3 экземплярах? Или еще нужно составить какое-то заявление, которое составляется или подписывается непосредственно в МФЦ (где-то об этом читал, но не понял).
5. Кто должен записаться в МФЦ – даритель, одаряемая или оба? Раздел записи « (Сделка долевая) Государственная регистрация права собственности (1 объект)»?
6. Прошу указать надежные образцы договоров и заявлений.

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте, Павел! Форма договора в данной ситуации зависит от вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В некоторых случаях, даже если сделка с долями заключается в отношении участка сельскохозяйственного назначения, она подлежит нотариальному удостоверению. Подробную консультацию с уточняющими вопросами можно получить обратившись к выбранному юристу на сайте.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Одним предложением вам не ответить. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Павел! Давайте по порядку. 1. Заказать договор дарения доли (ст.572 ГК РФ) у юриста, чтобы не было таких вопросов, предусмотреть нотариальное удостоверение договора на основании ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 2. Паспорта, нотариально удостоверенный договор с необходимым числом его экземпляров, в т.ч. для сторон и Росреестра. 3. Не обязательно. 4. Достаточно. Для нотариуса 4-ый экземпляр. 5. Не важно. Один из них. 6. Можно поискать в интернете, а лучше заказать подготовку такого договора. Это несложный договор.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый вечер, Павел. 1)Вам нужно индивидуальную консультацию получать, так как вопрос обширный. 2)Паспорта, нотариально удостоверенный договор с необходимым числом его экземпляров 3)Не нужно, предоставите старую и все на этом. 4)достаточно, хотя сейчас берут 2 всего, так как Росреестр теперь не забирает, а вносится электронно. 5)Не имеет значение, кому удобнее. 6)Ну тут вам либо индивидуально выбирать, либо в интернете искать. ст. 779 ГК РФ, ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Как правильно оформить дарственную на долю участка в долевой собственности? Где и какие документы нужно предоставить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Неверно оформленная покупка автомобиля - как правильно составить договор купли-продажи в ситуации с отсутствующей росписью в ПТС

Как правильно составить договор оказания услуг по предрейсовому осмотру водителей между работодателем и физ. лицом.

При сдаче жилья в аренду военнослужащему как правильно составить договор аренды.

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка, который находится в в садоводческом товариществе.

Как правильно составить договор купли продажи приватизированного дачного участка, который находится в дачном кооперативе? Спасибо.

Мне нужно узнать как правильно составить договор купли-продажи, если два продавца и один хозяин.

Как правильно составить договор о разделе средств от продажи квартиры между родителем и совершеннолетним ребенком?

Как правильно составить договор аренды квартиры безвозмездного проживания.

Как правильно составить договор дарение квартиры дочери, её интересы представляет моя жена, и что для этого нужно.

Как правильно составить договор купли-продажи с участием доверенности.

Как правильно составить договор дарения квартиры, если муж подарил мне квартиру и я хочу подарить ее отцу?

Как правильно составить договор мены дома на квартиру с учетом разницы в сроках собственности и необходимости указывать

Как правильно составить договор на устранение недоделок со стороны Подрядчика на ремонт жилого помещения (квартира)

Скажите пожалуйста как правильно составить договор аренды государственного помещения.

Как правильно составить договор купли-продажи неприватизированного гаража.

Как правильно составить договор найма для сдачи жилого дома в аренду физическому лицу и как осуществить расчет НДФЛ?

Как правильно составить договор купли-продажи оборудования ИП к физ. лицу. Спасибо.

Как правильно составить договор аренды квартиры, и нужно ли его заверять у нотариуса? Спасибо.

как правильно составить договор при возмещении ущерба причинённому работодателю при дтп (служебный автомобиль)?

Как правильно составить договор аренды авто, без нотариального оформления? С Уважением Вячеслав!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59