Как прекратить переполнение в коммунальной квартире среди мигрантов - наш опыт и возможные решения

Вопрос №21062091 из г. Москва
опубликован 22.01.2024, 11:13

Question

Мигранты в коммунальной квартире. Живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Занимаем семьей 1 комнату. 2 других комнаты соседи сдали 7 таджикам. Всего получается в квартире на данный момент проживает 10 человек. Ванная комната в кватрите 1, плита 1, туалет 1. Никуда не попасть, всегда все занято. На одного жильца приходится менее 8 кв. м. общей площади. Мы не против сдачи комнат соседями, но не такому количеству квартирантов. Можем ли мы как то воспрепятствовать соседям сдавать комнаты 7 жильцам? Так как мы теперь не можем нормально пользоваться МОП. Извините ни в туалет номально сходить нельзя, ни помыться, ни еду приготовить. Всех своих жильцов они зарегистрировали в квартире, но не передали данные в Жилищник, который начисляет квартплату. Поэтому нам частично приходится оплачивать за арендаторов коммунальные услуги и полностью, если что то сломается в МОП.

Арабачян Роман Борисович · Accepted Answer

Собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей.
Если согласия на договор найма не давали, то можно выселить в судебном порядке, а также просить суд установить запрет ответчикам предоставлять во владение и пользование иным лицам общее имущество в коммунальной квартире без письменного согласия истцов.
См., например, Определение СКГД ВС РФ от 12.01.2021 № 5-КГ 20-149-К 2, Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 № 88-22024/2022 по делу № 2-3465/2021.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Надо написать заявление (коллективно, с официальной передачей) в Управляющую компанию, участковому и в Миграционную службу МВД отдельно.

Бармалейкин · Answer

Если нет вашего согласия на сдачу в найм комнат, то через суд решайте вопрос с собственником о выселении их, заявления в полицию для проверки миграционного законодательства. Заявление в УК на проверку количества проживающих и т.д.

Как прекратить переполнение в коммунальной квартире среди мигрантов - наш опыт и возможные решения

Похожие вопросы

Влияет ли общая долевая собственность на право соседа сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа

Как запретить соседям сдавать комнаты, если доля в квартире составляет 59/200?

Возможно ли по закону воспрепятствовать соседям в приватизации комнаты в коммунальной квартире? Спасибо.

Возможно ли по закону воспрепятствовать соседям в приватизации комнаты в коммунальной квартире?

Как запретить соседям сдавать комнаты без нашего согласия в общежитии?

Как запретить соседям сдавать комнаты в общежитии, где мы являемся собственниками трети доли?

Можно ли соседям сдавать комнаты и места общего пользования без согласия проживающих в приватизированной квартире?

Вопрос о запрете соседям сдавать комнату квартирантам - возможно ли

Как правильно трактовать статью 36 ЖК, и как воспрепятствовать соседям в посторойке?

Можно ли без согласия соседей сдавать комнаты в аварийном доме под расселение?

Как запретить соседям сдавать комнату квартирантам, если живешь в коммуналке?

Можно ли соседям сдавать комнату в коммунальной квартире без моего согласия и как это запретить?

пожалуйста, в связи с пандемической обстановкой могут ли соседи сдавать комнаты в коммуналке в аренду?

Как запретить соседям сдавать комнату и решить проблему с постоянной сменой жильцов в коммунальной квартире?

Могу я запретить сдавать соседям комнату в коммунальной квартире?

Соседи сдают комнату в коммунальной квартире двум людям) должен ли он их зарегистрировать? Какие есть у нас права (мы соседи)

«Рассмотрение возможности запрета соседу сдавать комнаты в коммунальной квартире»

Имеют ли право соседи сдавать комнаты без нашего согласия?

Можно ли не разрешить сдавать соседям комнату в коммун. Квартире, т. е не пускать жить их квартирантов. Комнаты приватизированные.

Разъясните, пожалуйста, могут ли соседи сдавать комнаты без моего согласия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59