Продажа квартиры без агентства через нотариуса и безотзывный аккредитив - порядок действий и особенности процесса
Вопрос №21065695
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2024, 14:19
опубликован 23.01.2024, 14:19
Хочу продать квартиру сам без агенства, но через нотариуса, оплата через безотзывный аккредитив. Подскажите какой порядок действий должен быть, в банк идти после подписания договора или до, надо ли на регистрацию в Росреестр документы из банка, придёт ли мне смс что покупатель открыл аккредитив где будет видна сумма стоимости квартиры.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключаете договор, заверяете его у нотариуса, после чего покупатель открывает аккредитив, в котором прописываются условия. Как правило, на основании выписки из Росреестра, котороя предоставляется в банк, продавец может получить деньги путем перевода на его счет. Если кратко, то вот так. Главное - проверяйте счет банковский, как продавца, так и покупателя.
23.01.2024, 14:38
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Вам в банке и нотариус всё объяснят.
С уважением.
23.01.2024, 14:21
Вы уже не понимаете, что делать...
Обратитесь к любому юристу за сопровождением.
Это выйдет дешевле нотариуса, поверьте.
23.01.2024, 14:33
По вопросу обратитесь к нотариусу.
Бесплатно весь порядок разъяснять не станет никто.
23.01.2024, 15:58
Сначала вам нужно обратиться к любому нотариусу, он вам скажет какие документы предоставить и запишет вас на удостоверение договора купли-продажи продажи. К назначенной дате должен быть открыт аккредитивный счет, реквизиты предоставите так же нотариусу, он укажет их в договоре.
После удостоверения договора нотариусом, покупатель обращается в МФЦ для регистрации права в Росреестре, или просите нотариуса отправить документы на регистрацию в электронном виде. После регистрации, покупатель получит выписку, предоставит её в банк, банк пересылает денежные средства с аккредитива на ваш счёт
24.01.2024, 03:50
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы расторжения договора купли-продажи квартиры через МФЦ и сохранения безотзывного аккредитива
Как изменить порядок оплаты квартиры через аккредитив, если покупатель не согласен?
Риски и возможная невыплата продавцу при использовании безотзывного аккредитива в сделке с недвижимостью
Залог квартиры в договоре купли-продажи
Как оформить получение денег за проданную квартиру через аккредитив?
Как получить налоговый вычет при оплате квартиры через аккредитив?
Риски потери квартиры при продаже с ипотекой в Нокссбанке и получении денег через аккредитив
Что делать, если продавец не снял ограничения в МФЦ после оплаты квартиры через аккредитив?
Составление расписки при оплате квартиры через аккредитив - необходимость и правильность формулировок
Продажа доли в квартире через аккредитив - выгодно ли не включать право залога в договор?
Оформление земельного участка через аккредитив при запросе на указание меньшей цены в ДКП
Оформление продажи квартиры через аккредитив с разделением собственности - какую выписку из ЕГРН получить?
Безотзывный покрытый аккредитив и регистрация залога - оптимальная безопасность при купле-продаже недвижимости
Сделка по продаже квартиры с оплатой через аккредитив может быть приостановлена при отсутствии ссылки на ст. 488 ГК РФ.
Возможна ли продажа квартиры через аккредитив с условием получения денег только после оформления ДКП?
Нужна ли расписка при оформлении купли продажи квартиры через аккредитив.
Нужно ли присутствие Продавца при снятии обременения на квартиру через аккредитив?
Хочу продать квартиру. Сбербанк сам продать квартиру сможет, дав мне при этом денег на покупку другой квартиры?
И через кого лучше и быстрее оформлять продажу: через агенство, через нотариус,...?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут