Подписание акта согласования - лишение права собственности на земельный участок и строение?
Вопрос №21091118
из г. Екатеринбург
опубликован 01.02.2024, 13:25
опубликован 01.02.2024, 13:25
Является ли акт согласования границ земельного участка гражданско-правовым актом? Можно ли подписав акт лишиться права собственности на часть участка приватизированной земли, а также строения на ней расположенного.? В итоге то получается, что подписав акт согласования, безвозмездно лишаешься части земельного участка и бани на ней, не получив за это ничего.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно является.
Причем не только гражданско-правовым актом, но и гражданско-правовой сделкой.
1. Согласно ст. 40 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей
2. Правильно получается, поскольку риск в гражданском праве – это системообразующий элемент и неотъемлемое свойство отношений, являющихся предметом гражданско-правового регулирования, представляющий собой объективно существующий набор вероятных вариантов действия субъектов гражданского права, среди которых наряду с достижением положительного регулятивного эффекта существуют возможности наступления неблагоприятных имущественных последствий.
Поэтому к подписанию такого акта нужно относиться внимательно, учитывая все риски таких действий.
Удачи.
01.02.2024, 13:57
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Сам по себе акт не является нормативным актом, но подписывая его вы соглашаетесь с его содержанием, что дает основания уполномоченным органам вносить изменения в единый государственный реестр. По этому, если не согласны с границами земельного участка лучше его не подписывать. Споры по границам земельных участков могут быть разрешены в судебном порядке.
01.02.2024, 14:29
Оценка автора вопроса:
Получается подписав акт, не видя схемы, (она являлась приложением к акту и была на другом листе). Подписал, поверив соседям, они скащали как было так и будет граница по меже, а на самом деле оттяпали 69 кв. м на которой стоит баня. Вопрос чья сейчас баня и земля под ней? Или я лишился своего имущества задарма?
01.02.2024, 14:54
Вас никто не имеет права лишить земли, которую вы приватизировали, не совсем понятно напишите в личные сообщения
01.02.2024, 16:00
Оценка автора вопроса:
Соседи, получив мою подпись отмежевали часть моей приватизированной земли на которой стоит моя баня. А у меня еще межевание проведено не было. Но баня и участок перешел ко мне по наследству от моего отца в 2000 г. Потом соседи провели межевание в 2006 г. и злоупотребив моим доверием оттяпали часть моей приватизированной земли. Отец приватизировал землю в 1993 г. Акт приватизации выданный поселковым советом имеется.
01.02.2024, 16:12
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как решить противоречия в акте согласования границ земельного участка и наказать кадастрового инженера?
Правовой аспект межевания земельного участка со смертью соседнего собственника - кто может подписать акт согласования границ?
При подаче на кадастровый учёт в межевом плане земельного участка, акт согласования земельного участка обязателен или нет?
Как взыскатель может компенсировать моральный вред от отказа подписать акт согласования
Сосед просит подписать акт согласования границ земельного участка но предоставляет план земельного участка что делать.
Стоит ли нам подписывать акт согласования границ земельного участка соседям, если мы решили подавать на сервитут?
Как действовать, если председатель правления отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка в садоводстве?
Как решить проблему с отказом соседки подписать акт согласования границ земельного участка?
Как сформировать акт согласования границ земельного участка, если соседка-собственница умерла
Председатель не подписывает акт согласования границ земельного участка - как найти управу и провести межевание?
Можно ли у нотариуса подписать акт согласования границ земельного участка, если оба дольщика согласны и нет раздора.
Соседи отказываются подписывать акт согласования границ земельного участка
Вопрос по земле - Что делать, если сосед отказывается подписать акт согласования границ земельного участка?
А когда 5 лет назад он оформлял свой участок, я случайно подписал акт согласования границ, понадеявшись на его честность.
Соседи неправильно провели межевание
Соседский юрист просит меня подписать акт согласования границ земельного участка - стоит ли соглашаться?
Как справиться, если сосед отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка?
Вопрос какие последствия могут быть если подписал акт согласования границ земельного участка без надлежащего уведомления.
Председатель СНТ отказывается подписать акт согласования границ из-за задолженности по членским взносам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут