Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Яна

15.3k

Задано вопросов 47, из них VIP - 8

Санкт-Петербург, 03.02.2024, 17:10

Согласие собственников квартиры при прописке бабушки - необходимость и последствия

Вопрос №21097709 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.02.2024, 17:10

Уточните пожалуйста, если в квартире ипотечной 2 собственника. Один из них хочет прописать бабушку, нужно согласие второго? Бабушке 86 лет, она пенсионер, удет ли потом трудно выписать?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31940 отзывов

Будет трудно потом выписать (снять с регистрации). Только через суд, как не члена семьи собственнка ст. 30, 31 ЖК РФ,304 ГК РФ.

А суды в СПб длятся не менее 6 месяцев

Думайте сами, решайте сами, а через суд, потому что на улицу и вникуда выписать не так просто

03.02.2024, 17:22

Задать вопрос юристу

Яна

Автор вопроса

1 отзыв

Подскажите, даже если это бабушка мужа? Выписывать через суд? А по возрасту и что пенсионер могут вообще не выписать?

03.02.2024, 17:28

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Это лучший ответ

Хоть мужа, хоть сына, хоть внука... Суд решит - может и не лишить права пользования... или отсрочить... на год - другой - всё конкретно - ч. 4. ст. 31 ЖК РФ и т.д.

03.02.2024, 17:38

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

1 отзыв

Считаете, что лучше не прописывать?

Квартира ипотечная, ещё и банк изменит условия, такое возможно?

03.02.2024, 17:40

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Я ничего не считаю. Банку всё одно - его платежи интересуют в срок.

03.02.2024, 17:46

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31940 отзывов

Могут не выписать даже через суд если она будет не согласна.

Не все просто в таком возрасте.

Прокурор будет ей в помощь

03.02.2024, 17:40

Спросить юриста

5 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Обязательно нужно согласие обоих собственников - ст. 247 ГК РФ, нормы ЖК РФ и т.д. Лишить права пользования, а потом снят с регистрации - всегда не просто - через суд...

03.02.2024, 17:19

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

1 отзыв

Здравствуйте! Подскажите, а может бабушка, если она будет прописана претендовать на квартиру, хотя она не собственник? И почему через суд?

03.02.2024, 17:21

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152213 отзывов

Нет, не может. Регистрация даёт только право проживания в квартире, но права собственности не дает.

03.02.2024, 17:26

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1.Не может. Факт наличия прописки не может порождать для гражданина каких-либо прав либо обязанностей. Сама по себе регистрация не дает прав гражданину, а лишь фиксирует факт его проживания по адресу.

2.Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Удачи.

03.02.2024, 17:27

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Нет, будет иметь право пользования (проживания), никакой собственности. А вот выселяют - лишают права пользования и после снимают с регистрации - через суд - ст. 30 ЖК РФ и т.д. Бабушка на улицу сама жить не захочет идти, видимо...

03.02.2024, 17:36

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152213 отзывов

Письменное согласие собственника второй доли на регистрацию бабушки обязательно. Это прямо указано в п 41.4 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984

Если бабушку зарегистрирвать на временной основе, то снять с регистрации её легко путём заявления в отделение миграционной службы МВД РФ по месту нахождения квартиры

При регистрации на постоянной основе придется обращаться в суд. Это займет месяца три. Но суд удовлетворит иск.

03.02.2024, 17:25

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47619 отзывов

Смотрите, в данном случае да, необходимо согласие второго собственника.

Здесь речь идет про общедолевую собственность.

Если бабушка выписываться сама не захочет, придётся через суд заниматься.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ, Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984

03.02.2024, 17:53