Как изменить статус земли из огородничества в ИЖС - объединение участков или увеличение площади?
Вопрос №21102276
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.02.2024, 13:29
опубликован 05.02.2024, 13:29
Как перевести землю из огородничества в ИЖС? Я хочу приобрести землю 289 кв.м., вид разрешенного использования "ведение огородничества", и сменить его на "индивидуальное жилищное строительство". Мне сказали для этого нужно, чтобы участок был площадью 450 кв.м. С этим участком граничит мой участок, он под ИЖС. Или их объединить или отрезать кусочек от моего участка, чтобы на маленьком участке было 450 кв.м. и тогда переделать его статус.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:
Заявление о переводе участка из категории "огородничество" в категорию "индивидуальное жилищное строительство" (ИЖС) с указанием точной формулировки желаемого перевода.
Кадастровый план участка с отмеченными границами и сведениями о категории земель и разрешенном использовании.
Копии документов на право собственности на участок.
Копия паспорта собственника участка.
Подтверждение оплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на участок.
После подачи заявления и необходимых документов через МФЦ, ваше заявление будет направлено в Управление Росреестра. Далее, специалисты Росреестра осуществят проверку документов и проведут кадастровые работы на местности для определения категории земель и установления границ участка. По результатам проверки, в случае положительного решения, будет выдано свидетельство на право собственности на участок с новой категорией земель и разрешенным использованием.
05.02.2024, 13:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Покупайте участок по соседству, вызывайте кадастрового инженера, чтобы он составил новый техплан на объединенный участок, регистрируйте изменения в ЕГРН, после чего можно подать документы на изменение ВРИ.
05.02.2024, 13:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость отступа при строительстве участка рядом с территорией больницы - какие правила следует соблюдать?
Как оформить дополнительный участок площадью 267 кв.метров на моем земельном участке под ИЖС с колодцем и поселковой
Ориентировочная стоимость с/х в ижс, ярославская область, участок граничит с деревней, площадь участка 415 соток.
Перевод земельного участка под гостевой дом на участке под ИЖС
Вариант 1 - Возможно ли приобрести земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у другого человека?
Как объединить два участка площадью по 7 соток в один участок площадью 14 соток и оформить кадастровый паспорт
Отказано в начале строительства из-за неправильного размещения - что делать, если участок граничит с лесом?
Могу ли я получить земельный участок под ИЖС как многодетная семья? Если в собственности уже имеется участок под ИЖС.
Хотим взять в аренду земельный участок под ижс как узнать есть ли свободные участки под ижс с чего начинать куда обратится.
С данным участком граничит заброшенный земельный участок, примерно 3 сотки.
Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?
Как регулируется установка забора на граничащем участке ИЖС?
Как оформить дом, построенный из морских контейнеров на загородном участке (участок под ИЖС)?
Могу ли я построить спортивную площадку на своём участке. Участок под ИЖС, но дома там ещё нет. Нужны ли согласия соседей.
Можно ли как не будь взять участок под ижс в зоне ж 4, очень много частных домов все строятся расширяются у всех участки ижс.
В связи с этим вопрос; этот участок под индивидуальное жилищное строительство?
Можно ли переоформить этот участок под ИЖС и что для этого требуется?
Могу ли я на своем участке ИЖС разместить маленькое производство по розливу своего же мёда? Участок ИЖС?
Как получить участок под ИЖС от местной администрации без собственного жилья в гражданском браке с ребенком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут