Как решить проблему соседского этажа - советы по решению конфликта и реконструкции старого дачного дома

Вопрос №21107689 из г. Москва
опубликован 07.02.2024, 09:35

У меня есть часть дачного дома 1936 года постройки выделенная в натуре, это 2 комнаты и кухня на 1 этаже, расположены на моей земле, а на 2 этаже 2 комнаты выделены в натуре соседу и эти комнаты располагаются над моей землей, над моими комнатами. Крыша дома получается тоже собственность соседа с нее зимой падает снег мне на крыльцо, на мой участок и заваливает все. Окна соседа с 2 этажа выходят на мой участок и мне летом не комфортно от того что он иногда смотрит чем мы занимаемся на своем участке. Я предложил соседу выкупить эту часть второго этажа, но он отказал. Так же я хотел сделать глубокую реконструкцию дома на своей земле так как дом старый и разваливается, но опять же мне мешает 2 этаж соседа. Как мне быть в такой ситуации? С чего начать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марченков Сергей Александрович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 31 отзыв

Теоретически можно и через суд преодолеть несогласие соседа с проведением реконструкции здания, мотивируя тем, что в нынешнем состоянии дом может стать аварийным. Но это сложно доказывать, потребуется несколько дорогостоящих стройэкспертиз, но, опять же, не факт, что они дадут заключение в Вашу пользу.

Принудить соседа продать так же не получится. Тут только в случае, если он сам захочет продать обязан Вам первому предложить.

А так, самый действенный способ - это договориться с соседом.

07.02.2024, 09:42

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Упрощаю вопрос. Стоит 2 этажный дом на моей земле. 1 этаж мой, а 2 этаж соседа со своим отдельным входом со своей земли. Я хочу убрать дом и высвободить землю.

07.02.2024, 09:55

Спросить юриста