Кадастровая стоимость квартиры упала в связи со снижением спроса граждан на покупку жилья И соответственно в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ вы не можете указать старую кадастровую стоимость

Если среди собственников квартиры присутствуют несовершеннолетние, то согласно ст 37 ГК РФ нужно получать разрешение от органа опеки на продажу

13.02.2024, 07:42

Задать вопрос юристу

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

1.А как рассчитать сколько я должна положить детям на счёта, ведь данную квартиру мы получили взамен аварийного жилья купленного на маткап.

2.чтобы не оплачивать налог, нужно срок владения не менее 3 лет или ещё есть какие то подводные камни.

3 квартиру хотим продать за 2800000 сколько я кому должна заплатить? И как минимально можно понести растраты в данном случае?

13.02.2024, 07:49

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

1.Вы же продаёте за цену, что сами назначите и кадастровая стоимость тут не причем.

РАзрешение от органа опеки и в нем условия продажи будут указаны.

2.Да. Но есть еще условия и иные ст.217.1 НК РФ и для семей с двумя детьми тоже.

3.От дохода отнять 1 млн. С разницы платить 13%

13.02.2024, 08:19

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

1. Просто где то видела, что жилье которое приобреталось под мат кап от него и считать сколько я должна на счёта детям положить

13.02.2024, 08:23

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

Вы должны доли выделить в пропорции МК и цены квартиры при покупке.

А, сколько выделить, решаете при получении разрешения на продажу от органа опеки.

13.02.2024, 08:51

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Хадалов Павел Александрович

Юрист из города Онгудай

4.7 265 отзывов

Можно сделать. А что вам надо? Какая цель у вас?

13.02.2024, 07:28

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

Как это может повлиять при продаже квартиры, если я владею 3 года и нас 3 собственника 2 это несовершеннолетние дети

13.02.2024, 07:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему кадастровая стоимость квартиры упала на половину за полгода и как правильно действовать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы