Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли продать долю земельного участка и доли детей без согласия супруга при обмене на доли в квартире?

Вопрос №21123980
13.02.2024, 15:30 • г. Курск

Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?

Читать ответы (9)

Можно ли продать долю земельного участка
Можно ли продать земельный участок
Продать долю участка без согласия

Ответы на вопрос (9):

Пользователь

Серый 4.4

13.02.2024, 15:34,

г. Пермь

Продажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса.

Спросить юриста

Юрист

Скоморохова А В 5.0

13.02.2024, 15:35,

г. Салехард

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

13.02.2024, 15:40,

г. Курск

Если у мужа своя доля, тоже нужно его разрешение?

Спросить юриста

Юрист

Косарева И. В. 4.9

13.02.2024, 15:44,

г. Вязьма

Добрый день!

Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

13.02.2024, 15:46,

г. Курск

Приобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?

Спросить юриста

Юрист

Косарева И. В. 4.9

13.02.2024, 15:48,

г. Вязьма

Добрый день!

Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

13.02.2024, 15:53,

г. Курск

Раздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?

Спросить юриста

Юрист

Скоморохова А В 5.0

13.02.2024, 15:56,

г. Салехард

Условия тогда другие.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.

Спросить юриста