Вопросы о продаже квартиры с долевой собственностью и обремененной частью. Возможно ли отдать обремененную часть в виде долга банку?

Вопрос №2114618 из г. Геленджик
опубликован 10.01.2013, 01:10

Квартира (52 кв. м) находится в 1/4 долевая на 4 собственника (свидетельства). Одна из долей находится в обременении, скажите можно ли продать квартиру, все собственники не против каких-либо действий на квартиру, в том числе и собственник с обремененной частью (долг банку). И что вообще дальше, можно сделать с долями?. Можно ли его обремененную часть как бы отдать банку виде долга?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Теоретически продать можно и банку, и иным лицам, и долю и целиком. Я так понимаю доля находится у банка в залоге для обеспечения кредитного обязательства; можно погасить долг из заложенного имущества (доли), но досрочное погашение кредита для заемщика слишком невыгодно. Всю квартиру банк выкупит, но цену будет понижать от рыночной. Продажа будет проблематична, нужно сначала выводить долю из под залога, тогда сможете продать квартиру.

10.01.2013, 01:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 64 отзывa

Долями можете распоряжаться как угодно по усмотрению каждого собственника.

На продажу обремененной доли нужно получить согласие (либо эта бумага по другому называется) банка на сделку. Если банк одобрит, то сможете продать без проблем!

10.01.2013, 01:24

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59