Вопросы о взятии помещения в аренду для розничной торговли с топочной, ответственности за эксплуатацию и страхование имущества

Вопрос №2114830 из г. Саратов
опубликован 10.01.2013, 08:34

Я хотел бы взять в аренду помещение для организации розничной торговли. В помещии находится топочная. Мне подсказывают, что лучше не брать в аренду цельное помещение, а взять без топочной, т.к. реально подьзоваться я ей не буду (за её эксплуатацию отвечает арендодатель), а по закону должен буду застраховать имущество, нанять лицензированного истопника и нести ответственность за эксплуатацию. Для выделения чачти площади здания мне необходимо изготовить кадастровый паспорт, что влечет за собой дополнительные затраты. Внимание, вопрос: могу ли я взять объект целиком, а в договоре аренды возложить ответственность за эксплуатацию и последствия эксплуатации на арендодателя? При этом, можно ли избежать обязательного страхования имущества? И не грозит ли мне ответственность за урон понесенный после взрыва котельного оборудования (не дай Бог конечно)? Заранее благодарен за развернутый ответ! С уважением, Юрий e-mail: u.goncharov@tdabbat.ru

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Неизвестно, все зависит, как сможете договориться с арендодателем - а вдруг действительно на это согласится?

10.01.2013, 09:02

С арендодателем я договорюсь, но вот если всетаки случиться, то будет ли это иметь силу? И как быть со страхованием?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

С арендодателем договоримся, но будет ли иметь силу данный пункт договора?

10.01.2013, 09:12

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Если сможете договориться (по Вашему утверждению), то и со страхованием можете, оно по федеральному закону не требуется. А при взрыве - отвечает виновник.

10.01.2013, 10:28

Спросить юриста